村民房屋確權協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋共有人/相關權益人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確該房屋的權屬關系，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋結構及面積：房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如前后院、車庫、儲物間等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方享有對該房屋的所有權，有權依法占有、使用、收益和處分該房屋。甲方有權要求乙方按照本協議約定協助辦理房屋確權相關手續。2.義務甲方應保證所提供的關于該房屋的所有信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。甲方應積極配合乙方辦理房屋確權所需的各項手續，提供必要的證明文件和資料。在房屋確權過程中，若因甲方原因導致出現糾紛或延誤辦理手續，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，確保乙方在該房屋中的合法權益得到保障。乙方有權知曉房屋確權的進展情況，并對確權過程進行監督。2.義務乙方應按照本協議約定配合甲方辦理房屋確權相關手續，提供必要的協助和支持。乙方應尊重甲方對房屋的所有權，不得擅自對房屋進行侵占、破壞或改變房屋現狀等損害甲方權益的行為。在房屋確權過程中，若因乙方原因導致出現糾紛或延誤辦理手續，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、房屋確權手續辦理1.雙方共同確認，由[負責辦理確權手續的一方，如甲方或乙方]作為辦理房屋確權手續的主要責任人，負責與相關部門溝通協調，準備并提交所需資料，辦理房屋產權登記等手續。2.辦理房屋確權手續所需的費用，包括但不限于登記費、測繪費、稅費等，按照國家相關規定及當地政策由[雙方協商確定承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔或雙方分擔]。3.雙方應積極配合辦理確權手續，確保在規定的時間內完成相關手續的辦理。如因不可抗力或政府部門原因導致手續辦理延誤，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔以下違約責任：賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于因房屋權屬糾紛導致的訴訟費、律師費、鑒定費等。按照房屋評估價值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致房屋確權無法辦理或辦理失敗，甲方應負責采取補救措施，直至房屋確權成功，并承擔由此產生的一切費用。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔以下違約責任：賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于因房屋權屬糾紛導致的訴訟費、律師費、鑒定費等。按照房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致房屋確權無法辦理或辦理失敗，乙方應負責采取補救措施，直至房屋確權成功，并承擔由此產生的一切費用。3.如一方違反本協議約定，應在對方發出書面通知后的[X]日內糾正違約行為；若逾期未糾正，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（