項目監理管理協議書?甲方（委托人）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（監理人）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理管理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本項目監理管理服務事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規模及內容：[詳細描述項目的規模，如建筑面積、層數、結構形式等；以及項目包含的具體工程內容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]4.項目總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監理管理服務內容1.施工前期階段協助甲方審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，提出優化建議。參與甲方組織的圖紙會審及設計交底會議，協助整理會議紀要，并對圖紙中存在的問題提出書面意見。協助甲方審查施工單位的資質、人員配備、機械設備等情況，確保施工單位具備承擔本項目施工的能力。2.施工階段對施工單位的施工進度進行監督檢查，定期向甲方匯報工程進度情況，及時發現并協調解決影響工程進度的問題。對工程質量進行全程監控，檢查施工單位是否按照設計文件、施工規范及質量驗收標準進行施工，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，對原材料、構配件及設備進行見證取樣送檢，確保工程質量符合要求。對工程安全進行監督管理，檢查施工單位的安全生產規章制度落實情況，督促施工單位做好安全防護措施，消除安全隱患，對安全事故及時進行調查處理并上報甲方。審核施工單位提交的工程計量報表及工程款支付申請，協助甲方控制工程投資，確保工程費用不超過預算。協調工程建設各方關系，組織召開工程例會，及時解決工程建設中出現的各種問題，協調施工單位與設計單位、材料供應商等之間的工作銜接。3.竣工驗收階段組織施工單位進行工程預驗收，對預驗收中發現的問題及時督促施工單位進行整改，整改合格后出具工程預驗收報告。協助甲方組織工程竣工驗收，參與竣工驗收會議，整理竣工驗收資料，編寫工程質量評估報告，對工程質量進行評價。督促施工單位在工程竣工驗收合格后及時辦理工程移交手續，并做好工程保修期內的監理工作。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理管理服務內容，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付監理管理服務費用。向乙方提供開展監理管理服務所需的相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙、工程招投標文件等。協助乙方協調與政府有關部門及周邊單位的關系，為乙方開展監理管理工作創造良好的外部環境。對乙方提交的監理管理文件、報告等及時進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取監理管理服務費用。根據工程實際情況及監理管理服務需要，要求甲方提供必要的協助和支持。對工程建設過程中發現的問題有權要求施工單位進行整改，并監督整改落實情況。有權拒絕甲方提出的違反法律法規及本協議約定的不合理要求。2.義務組建專業的監理管理團隊，配備具備相應資格和經驗的監理人員，確保監理管理服務質量。按照國家及地方有關法律法規、工程建設標準規范及本協議約定，認真履行監理管理職責，對工程建設全過程進行監理管理，確保工程質量、進度、安全及投資目標的實現。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程建設情況及監理管理工作進展。保守在監理管理工作中知悉的甲方商業秘密及工程建設相關信息，不得向第三方泄露。接受甲方及政府有關部門的監督檢查，對檢查中提出的問題及時進行整改。四、監理管理服務費用及支付方式1.監理管理服務費用本項目監理管理服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理管理服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理管理服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理管理服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程保修期滿后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理管理服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付監理管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理管理服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行監理管理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施進行整改，直至達到合同要求。若乙方未按照本協議約定按時提交監理管理文件、報告等資料，每逾期一日，應按照監理管理服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的監理管理服務費用。若乙方泄露在監理管理工作中知悉的甲方商業秘密及工程建設相關信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定