陽光房承攬合同協議?甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承攬人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造陽光房，乙方具備相關的承攬能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承攬建造陽光房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.陽光房規格陽光房位于甲方[具體房屋地址]，長[x]米，寬[x]米，高度為[x]米，整體呈[具體形狀，如長方形、多邊形等]。陽光房頂部采用[具體材質，如夾膠玻璃、耐力板等]，四周框架采用[具體材質，如鋁合金、不銹鋼等]，顏色為[具體顏色]。2.設計要求乙方應根據甲方提供的房屋整體風格及周邊環境，為陽光房設計出美觀、實用且與整體建筑相協調的外觀及內部布局方案。設計方案應包含陽光房的立面圖、平面圖、剖面圖等詳細圖紙，經甲方書面確認后方可實施。陽光房內部應配備[具體設施，如遮陽簾、通風口、排水系統等]，以滿足甲方日常使用需求，具體設施的規格、材質及功能應符合行業標準及甲方要求。3.施工工藝基礎施工：乙方應根據現場實際情況及陽光房的設計要求，進行基礎開挖、澆筑等施工操作，確保基礎牢固、穩定，能夠承受陽光房的重量及可能受到的外力作用。基礎施工應符合建筑工程施工質量驗收規范的相關標準。框架安裝：框架安裝應保證垂直度和水平度，各連接部位應緊密、牢固，無松動、變形現象。框架材質應符合設計要求，表面應進行防腐、防銹處理，確保使用壽命。頂部及立面安裝：頂部及立面材料的安裝應平整、嚴密，拼接處應無縫隙，密封膠的使用應符合規范，確保防水、防風性能良好。玻璃或其他板材的安裝應牢固，無破損、劃傷等缺陷。配套設施安裝：遮陽簾、通風口、排水系統等配套設施的安裝應位置準確、運行順暢，滿足設計功能要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工進度、施工質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的規格、質量、工期等要求完成陽光房的建造工作。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供陽光房建造所需的現場場地及相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、周邊環境照片等，協助乙方進行現場勘查及設計工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付承攬費用。對乙方提交的設計方案、施工圖紙等文件及時進行審核確認，如在收到后[x]個工作日內未提出異議，則視為認可。在陽光房建造過程中，配合乙方做好協調工作，如協調相鄰關系等，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付承攬費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔相應的違約責任，并順延工期。根據甲方的要求及現場實際情況，對設計方案和施工方案進行合理調整，但調整后的方案應經甲方書面確認。2.義務按照本合同約定的規格、質量、工期等要求，自行組織施工隊伍，完成陽光房的設計、建造及安裝工作。施工過程中應遵守國家法律法規及相關建筑施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照經甲方確認的設計方案、施工圖紙及相關規范進行施工，確保陽光房的質量符合約定標準。施工過程中應接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。負責采購陽光房所需的材料及設備，所采購的材料及設備應符合合同約定的規格、質量要求，并提供產品合格證明等相關資料。在施工過程中如發現現場實際情況與設計方案不符或存在其他影響施工的問題時，應及時通知甲方，并提出解決方案，經甲方同意后實施。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定及合同約定，為陽光房提供質量保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，對因乙方施工質量問題導致的陽光房損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、承攬費用及支付方式1.承攬費用本合同陽光房承攬總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成陽光房設計、建造、安裝、材料設備采購、運輸、稅費、利潤等所有費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同履行期間不因任何原因調整費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方承攬費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。陽光房框架安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方承攬費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。陽光房頂部及立面安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方承攬費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。陽光房整體工程竣工，經甲方及相關部門驗收合格，乙方提交全部竣工資料后，甲方支付剩余承攬費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同陽光房建造工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起開始計算，總工期為[x]天。具體開工日期以乙方實際進場施工日期為準，竣工日期以甲方及相關部門驗收合格之日為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照承攬費用的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照承攬費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程無法正常進行，工期相應順延，雙方應及時協商解決辦法，因此造成的損失各自承擔。五、質量標準及驗收1.質量標準陽光房的建造質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準，以及本合同約定的規格、質量要求。乙方應確保所提供的材料、設備及施工工藝均為優質，無質量缺陷。2.驗收程序乙方在各施工階段完成后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及工期延誤由乙方承擔。陽光房整體工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關竣工資料（包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料設備合格證明等），甲方應在收到竣工報告及資料后的[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及工期延誤由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付承攬費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工，工期延誤及造成的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的規格、質量、工期等要求完成陽光房的建造工作，應承擔違約責任，負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自更換材料、設備或施工工藝，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照承攬費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規范，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。若乙方未按照合同約定提供質量保修服務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方