項目出售轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[項目名稱]（以下簡稱"該項目"），并有意將該項目出售轉讓給乙方，乙方愿意受讓該項目。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該項目出售轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、項目基本情況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目內容及范圍該項目主要包括[詳細描述項目涵蓋的具體內容，如土地、建筑物、設備、技術、知識產權、業務渠道等]。其中，土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]；建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及概況]；設備有[詳細列出主要設備清單及狀況]；技術方面涉及[簡要說明相關技術領域及特點]；知識產權涵蓋[如有，列舉知識產權類別及相關情況]；業務渠道包括[描述主要業務渠道及客戶群體等]。（三）項目目前進展情況1.已完成的工作：[詳細說明項目已完成的階段性工作成果，如已完成的工程進度、已取得的相關許可證照等]2.未完成的工作：[列舉項目尚未完成的工作內容及預計完成時間或進度安排]二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格甲乙雙方經協商確定，該項目的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該項目所涉及的全部權益及相關費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素而調整。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作轉讓款。2.第一期轉讓款：在甲方完成本協議約定的項目交接手續，并向乙方提供符合要求的相關文件資料后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉讓款：在該項目完成相關變更登記手續（如有需要）后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該項目擁有合法的處分權，有權將該項目出售轉讓給乙方，且該項目不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、凍結等情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該項目相關的全部資料和文件，包括但不限于項目可行性研究報告、規劃設計文件、施工圖紙、產權證書、許可證照等，并保證所提供的資料和文件真實、準確、完整。協助乙方辦理該項目的交接手續，包括但不限于土地、建筑物、設備的交付，技術資料的移交，業務渠道的對接等，并確保交接過程順利進行。負責處理該項目在轉讓前的所有債務、稅費及其他相關費用，確保乙方受讓該項目后無需承擔額外的債務或費用。如因甲方未履行該義務導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓過程中，積極配合乙方辦理與該項目相關的各種手續，包括但不限于變更登記手續、備案手續等，并提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在受讓該項目后，依法享有該項目的全部權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。對甲方提供的與該項目相關的資料和文件予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在受讓該項目后，按照法律法規及相關政策的要求，合法經營該項目，承擔該項目后續的運營管理責任，并承擔相應的風險和費用。在辦理該項目相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關義務。四、項目交接（一）交接時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，與乙方確定具體的項目交接時間，并提前通知乙方。交接工作應在雙方確定的時間內完成。（二）交接內容1.土地交接：甲方應向乙方提供土地權屬證書原件及相關資料，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。同時，確保土地現狀與本協議約定一致，無任何爭議或糾紛。2.建筑物交接：甲方應將建筑物及其附屬設施、設備等交付給乙方，并提供相關的產權證書、圖紙、使用說明等資料。交接時，雙方應對建筑物及其附屬設施、設備的現狀進行詳細檢查和確認，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。3.技術交接：甲方應向乙方移交與該項目相關的全部技術資料和文件，包括但不限于技術方案、工藝流程、技術秘密等，并確保技術的完整性和可操作性。同時，協助乙方進行技術培訓，確保乙方能夠熟練掌握相關技術。4.知識產權交接：如該項目涉及知識產權，甲方應向乙方移交相關的知識產權證書、文件等資料，并協助乙方辦理知識產權變更登記手續。同時，保證所移交的知識產權合法有效，不存在任何侵權糾紛。5.業務渠道交接：甲方應向乙方介紹該項目的業務渠道情況，包括客戶名單、合作協議等，并協助乙方與相關客戶和合作伙伴進行溝通和對接，確保業務的順利過渡。（三）交接手續雙方應在項目交接完成后，簽署項目交接清單，詳細記錄交接的內容、數量、狀況等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成項目交接的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證對該項目擁有合法處分權或該項目存在權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓該項目或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和要求向乙方提供相關資料和文件，或協助乙方辦理項目交接手續及相關變更登記手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定處理該項目在轉讓前的債務、稅費及其他相關費用，導致乙方承擔額外費用或遭受損失的，甲方應負責償還或賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未對甲方提供的資料和文件予以保密，或擅自向第三方披露相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定合法經營該項目，或因乙方原因導致該項目出現任何法律糾紛或其他問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（四）通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方以下地址：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知