合租家具賠償協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方在合租期間關(guān)于家具使用及賠償?shù)认嚓P(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋及家具情況1.合租房屋該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間等。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳細(xì)列舉，如墻面、地面材質(zhì)，門(mén)窗狀況，水電線路等）：____________________。2.合租家具客廳家具：沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，型號(hào)為[沙發(fā)型號(hào)]，顏色為[沙發(fā)顏色]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量為[X]個(gè)。茶幾：品牌為[茶幾品牌]，型號(hào)為[茶幾型號(hào)]，顏色為[茶幾顏色]，材質(zhì)為[茶幾材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量為[X]個(gè)。電視柜：品牌為[電視柜品牌]，型號(hào)為[電視柜型號(hào)]，顏色為[電視柜顏色]，材質(zhì)為[電視柜材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量為[X]個(gè)。臥室家具：床：品牌為[床品牌]，型號(hào)為[床型號(hào)]，顏色為[床顏色]，材質(zhì)為[床材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量為[X]張（主臥[X]張、次臥[X]張等，按實(shí)際情況分別列出）。衣柜：品牌為[衣柜品牌]，型號(hào)為[衣柜型號(hào)]，顏色為[衣柜顏色]，材質(zhì)為[衣柜材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量為[X]個(gè)（主臥[X]個(gè)、次臥[X]個(gè)等，按實(shí)際情況分別列出）。書(shū)桌：品牌為[書(shū)桌品牌]，型號(hào)為[書(shū)桌型號(hào)]，顏色為[書(shū)桌顏色]，材質(zhì)為[書(shū)桌材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量為[X]張（書(shū)房[X]張、次臥有書(shū)桌的列出數(shù)量等）。椅子：品牌為[椅子品牌]，型號(hào)為[椅子型號(hào)]，顏色為[椅子顏色]，材質(zhì)為[椅子材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量為[X]把（書(shū)桌配套椅子數(shù)量、臥室休息椅數(shù)量等）。廚房家具：櫥柜：品牌為[櫥柜品牌]，型號(hào)為[櫥柜型號(hào)]，顏色為[櫥柜顏色]，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)]，包含地柜[X]米、吊柜[X]米，數(shù)量為[X]組。爐灶：品牌為[爐灶品牌]，型號(hào)為[爐灶型號(hào)]，功率為[X]千瓦，數(shù)量為[X]個(gè)。抽油煙機(jī)：品牌為[抽油煙機(jī)品牌]，型號(hào)為[抽油煙機(jī)型號(hào)]，吸力為[X]立方米每分鐘，數(shù)量為[X]個(gè)。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號(hào)為[冰箱型號(hào)]，容積為[X]升，數(shù)量為[X]臺(tái)。衛(wèi)生間家具：馬桶：品牌為[馬桶品牌]，型號(hào)為[馬桶型號(hào)]，款式為[馬桶款式]，數(shù)量為[X]個(gè)（衛(wèi)生間[X]個(gè)等）。洗手盆：品牌為[洗手盆品牌]，型號(hào)為[洗手盆型號(hào)]，材質(zhì)為[洗手盆材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米，數(shù)量為[X]個(gè)（衛(wèi)生間[X]個(gè)等）。浴室柜：品牌為[浴室柜品牌]，型號(hào)為[浴室柜型號(hào)]，顏色為[浴室柜顏色]，材質(zhì)為[浴室柜材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量為[X]個(gè)（衛(wèi)生間[X]個(gè)等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用家具的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。在合租期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)保證所提供的房屋及家具符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（具體檢查和維護(hù)周期及內(nèi)容：____________________），確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)家具存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換（維修或更換的時(shí)間要求：____________________）。向乙方提供家具的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及家具。在合租期間，如家具因正常使用出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或更換。義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及家具，不得故意損壞或擅自改變家具的結(jié)構(gòu)、外觀等。在使用過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)家具，如因使用不當(dāng)造成家具損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方對(duì)房屋及家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)家具出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在合租期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將房屋及家具完好無(wú)損地交還甲方。三、家具賠償規(guī)定1.正常使用損耗因家具正常使用導(dǎo)致的自然磨損、老化等損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方故意損壞若乙方故意損壞家具，乙方應(yīng)按照損壞家具的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。重置價(jià)格的確定方式為：以損壞家具相同品牌、型號(hào)、材質(zhì)、規(guī)格的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)（如有購(gòu)買(mǎi)發(fā)票或相關(guān)憑證，可參考發(fā)票價(jià)格或憑證價(jià)格；如無(wú)，則由雙方協(xié)商確定市場(chǎng)價(jià)格，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估）。乙方應(yīng)在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)（一般為[X]個(gè)工作日）完成賠償支付。3.乙方使用不當(dāng)損壞因乙方使用不當(dāng)造成家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償款（具體比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。維修費(fèi)用的計(jì)算方式為：實(shí)際發(fā)生的維修成本，包括維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。如維修后影響家具的原有性能或外觀，乙方還應(yīng)根據(jù)家具的折舊情況給予甲方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償（補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：____________________）。4.不可歸責(zé)于雙方的原因損壞因不可抗力、意外事件等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е录揖邠p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)或賠償問(wèn)題。如確實(shí)無(wú)法修復(fù)，雙方應(yīng)根據(jù)家具的使用年限、折舊情況等因素分擔(dān)損失（分擔(dān)方式及比例：____________________）。四、賠償支付方式1.乙方應(yīng)在確定賠償責(zé)任后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.如乙方逾期支付賠償款每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)房屋及家具的維修、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用家具，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的范圍包括乙方因無(wú)法正常使用家具而產(chǎn)生的直接損失（如額外租賃家具的費(fèi)用等）以及間接損失（如因家具問(wèn)題影響工作、生活等造成的損失，具體損失金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定或通過(guò)法律途徑解決）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、相關(guān)費(fèi)用及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定對(duì)家具進(jìn)行故意損壞或擅自改變家具結(jié)構(gòu)、外觀等，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)家具原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在合租期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，未按照本協(xié)議約定將房屋及家具完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照損壞家具的重置價(jià)格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)甲方因收回房屋及家具所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如清潔費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效有效期至合租期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就之日止。2.本協(xié)議一式兩份甲