簽署放棄房產協議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體房產地址]，建筑面積為[X]平方米，房產證號為[具體房產證號]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方自愿放棄對該房產的相關權益，乙方愿意接收該房產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方放棄房產權益及乙方接收房產事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房產基本信息該房產位于[具體地理位置]，為[房產性質，如住宅、商業等]，建筑結構為[結構類型]，總層數為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]，內部裝修情況為[描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]。該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、地下室、儲物間等]。2.產權狀況該房產產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房產擁有完全處分權，如因甲方原因導致該房產存在任何產權瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。截至本協議簽署之日，該房產的物業費、水電費、燃氣費等各項費用均已結清，無任何欠費情況。如日后發現存在未結清的費用，由甲方負責承擔并處理，不得影響乙方對該房產的正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議簽署后，甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。若乙方違反本協議約定，甲方有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務甲方應向乙方提供與該房產相關的全部資料，包括但不限于房產證、購房合同、產權登記信息等，確保乙方能夠順利辦理房產接收及后續相關手續。甲方應積極配合乙方辦理房產過戶登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在辦理過戶登記手續過程中產生的一切稅費及相關費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致過戶登記手續延遲或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方造成的損失。甲方應在本協議簽署之日起[X]日內騰空該房產，并將房屋鑰匙及相關物品交付給乙方。交付前，甲方應確保該房產保持良好的使用狀態，如有損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。甲方承諾自本協議簽署之日起，不再就該房產向任何第三方主張任何權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權等。如因甲方違反此承諾給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括提供房產資料、配合辦理過戶手續、騰空交付房產等。自本協議生效之日起，乙方享有該房產的相關權益，包括但不限于使用權、收益權等（如有）。2.義務乙方應按照本協議約定及時支付相關款項（如有）。乙方應積極配合甲方辦理房產過戶登記手續，按照國家法律法規及當地政策規定承擔應由乙方承擔的稅費及相關費用。在接收房產后，乙方應遵守法律法規及小區管理規定，合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致該房產受到損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供房產資料、未配合辦理過戶手續、未按時騰空交付房產等，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照本協議標的額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付相關款項、未配合辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項（如有），同時乙方應按照本協議標的額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，