賓館資源置換協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有資源需求，為實現資源優化配置，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館資源置換事宜達成如下協議：一、置換標的物及服務具體描述（一）甲方提供的賓館資源1.賓館物業地理位置：位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設施完善，臨近[列舉周邊重要設施，如地鐵站、購物中心等]。建筑面積：共計[X]平方米，其中客房區域面積為[X]平方米，公共區域面積為[X]平方米。樓層情況：地上[X]層，地下[X]層。地下層為停車場及設備用房，地上[1X]層為客房、餐飲、娛樂等功能區域。客房數量及類型：擁有各類客房共計[X]間，包括標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，房間裝修風格為[具體風格，如中式、歐式等]，設施設備齊全，均配備獨立衛生間、空調、電視、無線網絡等。2.賓館配套設施餐飲設施：設有中餐廳、西餐廳及自助餐廳。中餐廳可同時容納[X]人就餐，提供具有地方特色的各類菜肴；西餐廳提供精致的西式菜品及浪漫的就餐環境；自助餐廳可滿足[X]人同時用餐，菜品豐富多樣，滿足不同客人口味需求。娛樂設施：擁有健身房、棋牌室、KTV等娛樂設施。健身房配備先進的健身器材，為客人提供良好的健身環境；棋牌室設有多個獨立包間，提供多種棋牌游戲；KTV擁有專業的音響設備和豐富的曲庫，可滿足客人的娛樂需求。會議設施：具備多個不同規模的會議室，其中最大會議室可容納[X]人，配備先進的會議音響、投影儀、電子白板等設備，可滿足商務會議、培訓、宴會等多種活動需求。3.賓館服務酒店管理團隊：擁有一支經驗豐富、專業素質高的酒店管理團隊，團隊成員具備多年的酒店行業管理經驗，熟悉酒店運營的各個環節，能夠為客人提供優質、周到的服務。服務標準：遵循國際星級酒店服務標準，從客人預訂、入住、退房的全過程，提供24小時貼心服務，確保客人在賓館內能夠享受到舒適、便捷、安全的住宿體驗。（二）乙方提供的置換資源1.[資源具體名稱，如商業物業、旅游項目等]地理位置：位于[具體地址]，處于城市[核心商圈、旅游景區等具體區域]，人流量大，商業氛圍濃厚。建筑面積：共計[X]平方米，用途為[商業、辦公、旅游等具體用途]。現狀：[簡要描述資源現狀，如已裝修、毛坯等]，具備[列舉該資源的一些優勢特點，如良好的采光、合理的布局等]。2.相關配套權益周邊廣告位使用權：在該資源周邊擁有[X]個廣告位，可用于乙方自身品牌宣傳或對外出租，廣告位位置顯著，能夠有效提升品牌知名度。與周邊商家的合作關系：乙方與周邊[X]家知名商家建立了良好的合作關系，這些合作關系在資源置換后，可為甲方帶來潛在的客戶資源和商業機會。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，使用乙方提供的置換資源。在置換過程中，有權對乙方提供的資源進行合理的評估和查驗。對乙方在資源置換后對甲方賓館資源的使用情況有監督的權利。2.義務按照本協議約定，向乙方提供完整、合法、有效的賓館資源。負責辦理與賓館資源置換相關的各類手續，包括但不限于產權變更、經營許可等手續，并承擔相應費用。在置換期間，負責維持賓館的正常運營，確保服務質量不降低，保障乙方及其他客戶的合法權益。協助乙方辦理與置換資源相關的交接手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，使用甲方提供的賓館資源。在置換過程中，有權對甲方提供的賓館資源進行合理的評估和查驗。對甲方在資源置換后對乙方提供資源的使用情況有監督的權利。2.義務按照本協議約定，向甲方提供完整、合法、有效的置換資源。負責辦理與置換資源相關的各類手續，包括但不限于產權變更、經營許可等手續，并承擔相應費用。在資源置換后，按照約定的用途合理使用甲方的賓館資源，不得擅自改變用途或進行損害甲方利益的行為。協助甲方辦理與賓館資源相關的交接手續，提供必要的協助和支持。三、置換方式及期限（一）置換方式雙方同意以[具體置換方式，如整體置換、部分置換等]的方式進行資源置換。即甲方將其擁有的賓館資源整體或部分與乙方提供的置換資源進行等價交換。（二）置換期限置換期限自本協議生效之日起[X]年。期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。四、費用及支付方式（一）費用在資源置換過程中，雙方各自承擔因辦理相關手續及資源交接而產生的費用。如因一方原因導致另一方產生額外費用的，責任方應承擔該等費用。（二）支付方式雙方無需向對方支付資源置換的對價費用，但因資源使用過程中產生的其他費用，如水電費、物業費、租金等，由實際使用方按照相關規定或約定支付給對應的收費主體。五、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供完整、合法、有效的賓館資源，或在置換過程中隱瞞重要信息、提供虛假資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失。2.如甲方擅自終止本協議或違反本協議約定的其他義務，致使乙方無法正常使用置換資源的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方提供完整、合法、有效的置換資源，或在置換過程中隱瞞重要信息、提供虛假資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經濟損失。2.如乙方擅自終止本協議或違反本協議約定的其他義務，致使甲方無法正常使用置換資源的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法