房屋裝修違約賠償協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具備房屋裝修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況及裝修內容（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋戶型：__________________（二）裝修內容1.室內裝修水電改造：包括對房屋內所有水電線路進行重新鋪設、改造，確保線路安全、合理，滿足甲方日常生活及使用需求。具體改造范圍涵蓋客廳、臥室、廚房、衛生間等各個功能區域，根據甲方要求預留插座、開關位置，并對衛生間等潮濕區域進行防水處理。地面裝修：客廳、臥室采用[具體地面材料名稱，如強化木地板]進行鋪設，確保地面平整、牢固，色澤均勻，無明顯瑕疵；廚房、衛生間采用[具體地面材料名稱，如防滑地磚]進行鋪設，地磚鋪設應符合防水、防滑要求，磚縫均勻一致。墻面裝修：客廳、臥室墻面采用[具體墻面處理方式及材料名稱，如乳膠漆粉刷]，顏色為[具體顏色]，要求墻面平整光滑，無裂縫、起皮等現象；廚房、衛生間墻面采用[具體墻面材料名稱，如瓷磚粘貼]，瓷磚規格為[具體規格]，粘貼牢固，無空鼓、脫落現象。天花板裝修：客廳采用[具體天花板造型及材料名稱，如吊頂造型采用輕鋼龍骨石膏板，表面涂刷乳膠漆]，臥室采用[簡單天花板處理方式及材料名稱，如簡單石膏線裝飾，表面涂刷乳膠漆]，廚房、衛生間采用[集成吊頂材料名稱，如鋁扣板集成吊頂]，集成吊頂應具備防潮、防火、易清潔等功能。門窗裝修：更換入戶門為[具體品牌及型號的防盜門]，確保安全防盜性能良好；室內臥室門采用[具體材質及款式的木門]，顏色與整體裝修風格相匹配，門鎖、合頁等五金配件質量可靠；窗戶更換為[具體品牌及型號的斷橋鋁窗戶]，配備中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能，窗戶開啟靈活，密封膠條安裝牢固。2.廚房裝修櫥柜定制：根據廚房空間尺寸定制整體櫥柜，櫥柜材質為[具體材質名稱，如多層實木板]，顏色為[具體顏色]，款式為[具體款式]，包括地柜、吊柜及臺面，臺面采用[具體臺面材料名稱，如石英石臺面]，具有耐磨、耐污等特點。櫥柜內部設計合理，具備足夠的收納空間，抽屜、拉籃等配件安裝牢固，使用順暢。廚房電器安裝：安裝抽油煙機、燃氣灶、消毒柜等廚房電器，品牌及型號分別為[具體品牌及型號]，確保電器安裝位置合理，與櫥柜整體風格協調一致，各項功能正常運行。3.衛生間裝修潔具安裝：安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛生間潔具，品牌及型號分別為[具體品牌及型號]，馬桶應具備節水、沖水順暢等功能，洗手盆材質為[具體材質名稱，如陶瓷]，造型美觀，易于清潔，淋浴噴頭出水均勻，可調節角度。浴室柜定制：定制浴室柜，材質與櫥柜相匹配，款式與衛生間整體風格一致，浴室柜應具備收納功能，鏡柜安裝牢固，柜門開合順暢。防水及防潮處理：衛生間地面及墻面防水處理高度不低于[具體高度]厘米，確保防水效果良好，無滲漏現象。衛生間內安裝排風扇，確保通風良好，減少潮濕。二、裝修工期（一）開工日期本協議簽訂且甲方支付第一期工程款后的[X]個工作日內開工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期預計竣工日期為開工日期起算后的[X]個工作日內，即[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.若因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因解除協議而遭受的全部損失，包括但不限于重新裝修的費用、因房屋無法按時使用而產生的租金損失等。2.若因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并提供相關證明文件。如因甲方未及時提供相關材料、確認設計方案或未按時支付工程款等原因導致工期延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于工人窩工費、設備閑置費等。3.若因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工期延誤，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。三、裝修價款及支付方式（一）裝修總價款本協議約定的裝修總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修內容所需的全部費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.第一期工程款：協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.第二期工程款：水電改造工程完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第三期工程款：泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.第四期工程款：木工工程完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.第五期工程款：油漆工程完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.尾款：裝修工程全部竣工并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，乙方應向甲方提供金額為裝修總價款[X%]的質量保證金保函（若乙方同意以保函形式提供質量保證金），質量保證金期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在質量保證期限內，如無質量問題，質量保證金期滿后[X]個工作日內，甲方無息返還給乙方。（三）支付逾期若甲方未按照本協議約定的時間支付工程款，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程對應款項及按照本協議約定支付違約金，乙方已完成的工程歸甲方所有，乙方不承擔任何拆除或恢復原狀的責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修內容、標準及工期進行施工。在乙方施工過程中，若發現乙方存在違約行為或工程質量問題，有權要求乙方限期整改或采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供裝修房屋的原始結構圖紙及相關資料，并協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如物業裝修許可證等。負責協調鄰里關系，確保乙方施工順利進行。如因甲方原因導致乙方施工受阻，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。及時對乙方完成的各階段工程進行驗收，如發現問題應及時通知乙方整改，驗收合格后應簽署書面驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款。根據裝修工程實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供施工場地、協調相關事宜等。2.義務按照本協議約定的裝修內容、標準及工期組織施工，確保工程質量達到國家及地方相關標準和規范要求。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規，文明施工，保護環境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。嚴格按照甲方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，如需變更設計方案或施工圖紙，應提前征得甲方書面同意。施工過程中應定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收，并提交工程竣工報告及相關資料。對裝修工程提供質量保證，在質量保證期限內，如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應免費負責修復或更換。五、裝修質量及驗收（一）質量標準乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準進行施工，確保裝修工程質量符合相關要求。裝修工程所使用的材料、設備應符合國家質量標準和環保要求，且為正規廠家生產的合格產品。（二）驗收程序1.各階段工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行驗收。如甲方未能按時驗收，視為該階段工程驗收合格。2.驗收時，乙方應提供該階段工程的施工記錄、質量檢驗報告等相關資料。甲方應按照本協議約定的裝修內容、標準及質量要求進行驗收。如發現問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內完成整改，并再次通知甲方驗收，直至驗收合格為止。3.裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。甲方應在接到乙方提交的竣工報告及相關資料后的[X]個工作日內組織竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方提供的裝修工程質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，因返工造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因解除協議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因解除協議而遭受的全部損失。3.若乙方擅自變更設計方案或施工圖紙，未征得甲方書面同意，乙方應立即恢復原狀，并按照本協議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自變更設計方案或施工圖紙給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方使用的裝修材料、設備不符合國家質量標準和環保要求，乙方應負責更換符合要求的材料、設備，并承擔由此產生的全部費用。如因乙方使用不合格材料、設備給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程對應款項及按照本協議約定支付違約金，乙方已完成的工程歸甲方所有，乙方不承擔任何拆除或恢復原狀的責任。2.若甲方擅自變更本協議約定的裝修內容或要求乙方進行協議約定以外的工作，甲方應按照實際發生的費用支付給乙方，并按照本協議裝修總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，導致乙方施工受阻，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。4.若甲方在驗收過程中故意刁難乙方，無故拖延驗收時間或提出不合理的驗收要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協