樓閣層封頂分割協議書?甲方（分割方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被分割方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方共同擁有[樓閣名稱]的相關權益，現經雙方友好協商，就樓閣層封頂后的分割事宜達成如下協議：一、標的物描述1.樓閣基本情況[樓閣名稱]位于[具體地址]，總層數為[X]層，建筑面積為[X]平方米。該樓閣由甲乙雙方共同投資建設，目前已完成封頂。2.分割樓層具體信息本次分割的樓層為[具體樓層范圍]，該樓層建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。樓層內的空間布局及結構狀況以現狀為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分割樓層的相關權益。對分割樓層享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的費用。負責分割樓層的相關建設費用（如有），確保該樓層符合建筑安全標準及使用要求。在對分割樓層進行使用、改造等活動時，應提前通知乙方，并不得損害乙方及其他相關方的合法權益。協助乙方辦理與分割樓層相關的手續（如有），提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得未分割部分的相關權益。對甲方分割樓層的使用等情況進行監督，確保自身權益不受侵害。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的費用。配合甲方辦理與分割樓層相關的手續（如有），提供必要的文件和資料。在甲方對分割樓層進行使用、改造等活動時，不得故意刁難或阻礙。三、分割費用及支付方式1.分割費用雙方經協商確定，甲方應向乙方支付分割費用共計人民幣[X]元。該費用包含甲方獲得分割樓層的相關權益補償及乙方因分割產生的部分合理費用分攤等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付分割費用的[X]%，即人民幣[X]元；在辦理完分割樓層產權登記手續后的[X]個工作日內，支付剩余的分割費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、產權登記及相關手續辦理1.產權登記雙方同意，在本協議簽訂并履行完畢相關支付義務后，共同向房屋產權登記部門申請辦理分割樓層的產權登記手續。乙方應協助甲方提供辦理產權登記所需的全部資料，并配合辦理相關手續。辦理產權登記手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。2.其他手續如因分割樓層需要辦理其他相關手續（如規劃變更、消防驗收等），甲乙雙方應相互配合，各自承擔相應的手續辦理費用，并按照要求及時提供所需文件和資料。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付分割費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的分割費用及違約金，同時甲方應按照分割費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權登記及相關手續，每逾期一日，應按照分割費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的分割費用及支付違約金，同時乙方應按照分割費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額以對方實際損失為準。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______