無證私房買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處無證私房（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，經雙方平等、自愿、充分協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，東鄰[相鄰情況描述]，西鄰[相鄰情況描述]，南鄰[相鄰情況描述]，北鄰[相鄰情況描述]。2.房屋面積：經雙方共同測量或參考相關證明文件，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]4.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業等]5.房屋現狀：該房屋目前為[房屋使用狀態，如自住、閑置等]，內部裝修情況為[裝修描述，如毛坯、簡單裝修、精裝修等]，附屬設施包括[附屬設施詳細清單，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。二、房屋交易價格及付款方式1.交易價格：雙方商定該房屋的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為雙方履行本合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在房屋交付并辦理相關手續后[具體期限]內支付給甲方。甲方應在收到尾款后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。若因甲方原因導致該房屋存在糾紛或權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的歷史交易情況、房屋質量問題、周邊環境等。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理房屋交付手續等。按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的標準。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和方式購買該房屋，并在房屋交付后取得該房屋的占有、使用和收益權。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如按時交付房屋、協助辦理手續等。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款。若乙方逾期付款，應按照逾期金額的每日[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋交易價格的[X%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的房屋，并按照合同約定的標準進行驗收。若乙方在驗收時發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方，甲方應負責整改或承擔相應的賠償責任。在房屋交付后，承擔該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。按照法律法規及相關政策規定，配合甲方辦理與該房屋相關的手續，如產權登記手續等，并承擔因辦理手續而產生的相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理期限內交付房屋。2.交付條件：房屋已通過相關部門的驗收，符合居住或使用要求。甲方已結清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、稅費等。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，如房屋產權證明文件、購房合同、房屋驗收報告等。3.交付手續：雙方應在房屋交付現場共同辦理交付手續，甲方應向乙方出具房屋交付清單，乙方應在清單上簽字確認。清單應包括房屋的鑰匙、水電卡、燃氣卡、房屋相關資料等物品及文件的明細。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋交易價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋交易價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責整改或承擔相應的賠償責任。整改期限應不超過[具體期限]，若甲方未能在規定期限內完成整改，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔，同時甲方應按照整改費用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的購房款、利息、違約金、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照逾期金額的每日[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋交易價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗收房屋時故意挑剔或提出不合理的質量問題，導致房屋交付延遲的，乙方應承擔相應的責任，并按照房屋交易價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構、用途或進行其他破壞房屋的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋位