養老院投資合同協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有投資建設或運營養老院的意愿和資源，乙方具備相關專業知識和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就養老院投資事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.養老院名稱：[養老院具體名稱]2.地理位置：[詳細地址]3.規劃規模：養老院計劃設置床位[X]張，占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米。具體布局包括生活起居區、醫療護理區、康復娛樂區、餐飲服務區、行政管理區等功能區域。4.服務內容為老年人提供日常生活照料服務，包括但不限于飲食起居、個人衛生護理、衣物清洗等。配備專業的醫療團隊，提供基本醫療服務、疾病預防保健、康復護理指導等。組織開展豐富多彩的文化娛樂活動，滿足老年人的精神文化需求。提供安全舒適的居住環境，包括房間設施配備、消防安全保障、環境衛生維護等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解養老院的經營管理情況，查閱相關財務報表、業務記錄等資料。按照本協議約定獲取投資收益。2.義務按照協議約定的金額和方式及時足額投入資金。協助乙方辦理養老院建設、運營過程中所需的相關手續，提供必要的支持和配合。尊重乙方的經營管理自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對重大事項提出建議和意見。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方投入的資金，用于養老院的建設、裝修、設備購置、人員招聘等相關支出。根據市場情況和養老院實際運營狀況，制定合理的經營管理策略。獲取本協議約定的報酬或收益。2.義務按照國家法律法規及行業規范，合法合規經營養老院，保障老年人的合法權益。定期向甲方匯報養老院的經營管理情況、財務狀況等，接受甲方的監督檢查。合理使用甲方投入的資金，確保資金用于養老院的建設和運營，不得挪作他用。負責養老院的日常運營管理工作，包括人員招聘與培訓、服務質量管理、設施設備維護等。三、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[X]元整。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整。在養老院建設工程開工后[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整。養老院建設工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元整。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配在養老院運營實現盈利后，雙方按照以下方式分配收益：甲方按照投資比例[X]%獲取收益，乙方按照投資比例[X]%獲取收益。收益分配周期為每年一次，具體分配時間為每年的[具體日期]。若養老院運營出現虧損，雙方按照投資比例分擔虧損。2.虧損承擔因不可抗力、政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致養老院經營虧損的，雙方協商解決虧損分擔問題。因乙方故意或重大過失導致養老院經營虧損的，乙方應承擔全部虧損責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已投入資金及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時甲方應按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定使用甲方投入的資金，或未按照約定合法合規經營養老院，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入資金及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時乙方應按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整；給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規的規定及本協議的約定進行清算，各自承擔相應的責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等