房屋糾紛調解合同范本?甲方（申請人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（申請人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋相關事宜產生糾紛，經雙方友好協商，一致同意通過調解方式解決糾紛，并達成如下調解合同：一、調解標的物及糾紛概述1.標的物本合同所涉標的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.糾紛概述甲乙雙方因該房屋在[購買/租賃/使用等具體情況]過程中產生一系列爭議，主要爭議焦點包括但不限于房屋產權歸屬、房屋交付條件、房屋質量問題、合同履行中的違約行為等方面，具體糾紛詳情以雙方陳述及提供的相關證據材料為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定及相關法律法規規定，履行調解義務，解決房屋糾紛。在調解過程中，有權對調解方案提出意見和建議，維護自身合法權益。有權要求乙方提供與房屋糾紛相關的真實、準確、完整的證據材料。2.義務如實向調解機構及乙方陳述房屋糾紛的事實經過，提供真實、準確、完整的證據材料。積極配合調解機構及乙方開展調解工作，按照要求參加調解會議、提供相關信息等。尊重調解機構及乙方的工作，遵守調解程序和紀律，不得干擾調解工作的正常進行。按照本合同約定及調解機構的決定，履行相應的義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定及相關法律法規規定，履行調解義務，解決房屋糾紛。在調解過程中，有權對調解方案提出意見和建議，維護自身合法權益。有權要求甲方提供與房屋糾紛相關的真實、準確、完整的證據材料。2.義務如實向調解機構及甲方陳述房屋糾紛的事實經過，提供真實、準確、完整的證據材料。積極配合調解機構及甲方開展調解工作，按照要求參加調解會議、提供相關信息等。尊重調解機構及甲方的工作，遵守調解程序和紀律，不得干擾調解工作的正常進行。按照本合同約定及調解機構的決定，履行相應的義務。三、調解機構雙方共同選定[調解機構名稱]作為本次房屋糾紛的調解機構。調解機構應具備合法資質，擁有專業的調解人員，能夠公正、公平地開展調解工作。調解機構的職責包括但不限于：1.受理雙方的調解申請，審查相關材料，決定是否受理調解。2.制定調解方案，組織雙方進行調解會議，引導雙方就糾紛事項進行協商。3.根據雙方的陳述和證據，對糾紛進行分析和判斷，提出合理的調解建議。4.記錄調解過程，制作調解筆錄，并在調解結束后出具調解協議書。四、調解程序1.申請調解甲乙雙方任何一方均可向調解機構提交調解申請，申請書中應明確雙方的基本信息、糾紛事實、調解請求及相關證據材料。調解機構在收到申請后，應在[X]個工作日內進行審查，并決定是否受理調解。2.調解準備調解機構受理調解申請后，應及時通知雙方當事人，并組織調解人員熟悉案件情況。調解人員應在[X]個工作日內與雙方當事人取得聯系，了解糾紛詳情，收集相關證據材料，并確定調解會議的時間、地點。3.調解會議調解機構應按照確定的時間、地點組織雙方當事人召開調解會議。調解會議由調解機構指定的調解主持人主持，雙方當事人應按時參加。在調解會議上，雙方當事人應如實陳述糾紛事實，提供相關證據材料，并就糾紛事項進行協商。調解主持人應根據雙方的陳述和證據，對糾紛進行分析和判斷，提出合理的調解建議。調解會議應制作調解筆錄，雙方當事人及調解人員應在調解筆錄上簽字確認。4.調解協商在調解過程中，雙方當事人應積極配合調解機構的工作，按照調解主持人的建議進行協商。雙方當事人可以自行協商，也可以在調解主持人的主持下進行協商。協商過程中，雙方當事人應尊重對方的意見和權益，不得采取威脅、侮辱、誹謗等不當行為。5.調解終結經過調解，雙方當事人達成一致意見的，調解機構應制作調解協議書，雙方當事人應在調解協議書上簽字確認。調解協議書應明確雙方的權利義務、糾紛解決方案及履行方式等內容。調解協議書經雙方當事人簽字確認后，即具有法律效力，雙方當事人應按照調解協議書的約定履行各自的義務。經過調解，雙方當事人未能達成一致意見的，調解機構應終止調解，并向雙方當事人出具終止調解通知書。雙方當事人可以通過訴訟或其他合法途徑解決糾紛。五、調解費用1.調解費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例為甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。2.調解費用包括調解機構的服務費、調解人員的報酬、因調解工作產生的差旅費、文件制作費等相關費用。3.雙方應在調解機構通知繳納調解費用后的[X]個工作日內，按照各自承擔的比例向調解機構繳納調解費用。逾期未繳納的，調解機構有權暫停調解工作，并要求未繳納費用的一方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致調解工作無法正常進行或調解失敗的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照調解費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致調解工作無法正常進行或調解失敗的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照調解費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反調解紀律，干擾調解工作正常進行的，調解機構有權責令其改正，并視情節輕重要求其承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，并按照調解費用總額的[X]%向對方支付違約金。4.若一方未按照調解協議書的約定履行義務的，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行，并要求違約方承擔違約責任。違約方應按照調解協議書約定的金額及方式向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在調解過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.調解機構及調解人員應對在調解過程中知悉的雙方信息予以保密，未經雙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，調解機構留存[X]份，具有同等法律效力。