地塊買賣中介居間協議書?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方有購買地塊的意向，乙方具有提供地塊買賣居間服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供地塊買賣居間服務事宜達成如下協議：一、地塊基本情況描述1.地塊位置：位于[具體省份][具體城市][具體縣區][具體街道][地塊詳細地址]，其四至為：東至[東至相鄰地塊或道路名稱]，南至[南至相鄰地塊或道路名稱]，西至[西至相鄰地塊或道路名稱]，北至[北至相鄰地塊或道路名稱]。2.地塊面積：該地塊總面積為[X]平方米，其中建設用地面積為[X]平方米，代征道路面積為[X]平方米，代征綠化面積為[X]平方米（以最終測繪報告為準）。3.土地用途：[土地規劃用途，如居住用地、商業用地、工業用地等]4.土地性質：[土地性質，如國有出讓土地、國有劃撥土地等]5.地塊現狀：目前地塊上[描述地塊現狀，如地上有建筑物、為空地、有部分附著物等情況]二、乙方服務內容1.乙方應積極為甲方尋找合適的地塊，并向甲方提供地塊的詳細信息，包括但不限于地塊位置、面積、用途、性質、現狀、權屬情況、周邊配套設施等。2.協助甲方與地塊所有權人或相關權益人進行初步洽談，了解地塊交易的基本條件和意向價格。3.協助甲方辦理地塊購買過程中的各項手續，包括但不限于協助甲方審核地塊相關文件、協助起草和審核交易合同、協助辦理產權過戶登記手續等，但因甲方自身原因導致手續辦理出現問題的除外。4.在整個地塊買賣交易過程中，為甲方提供必要的法律咨詢和建議，確保甲方的合法權益得到保障。三、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供地塊買賣居間服務。有權了解乙方為其尋找的地塊的詳細信息及交易進展情況。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定是否購買乙方推薦的地塊及與相對方簽訂地塊買賣合同。2.義務向乙方如實提供自身的購買需求、經濟狀況、購買能力等相關信息，以便乙方能夠準確為其尋找合適的地塊。按照乙方的要求，積極配合乙方開展地塊買賣居間服務工作，包括但不限于提供相關文件資料、參與洽談協商、辦理手續等。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。四、乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在為甲方提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權知曉甲方與地塊所有權人或相關權益人的交易進展情況，并在必要時提供相應的建議和指導。2.義務應當以誠實信用的原則為甲方提供居間服務，盡最大努力為甲方尋找合適的地塊，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。不得故意隱瞞或提供虛假的地塊信息，不得與地塊所有權人或相關權益人惡意串通損害甲方利益。在居間服務過程中，應當及時向甲方通報地塊買賣交易的進展情況，如遇重大問題或變化應及時通知甲方。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用：甲方應向乙方支付的居間服務費用為地塊成交價格的[X]%（大寫：[X]%）。2.支付方式甲方與地塊所有權人或相關權益人簽訂地塊買賣合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用的[X]%（大寫：[X]%）。甲方取得地塊產權證書之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用，即成交價格的[X]%（大寫：[X]%）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的居間服務費用及違約金。若甲方通過乙方提供的居間服務與地塊所有權人或相關權益人達成交易后，又擅自變更交易條件或拒絕與對方簽訂地塊買賣合同，導致乙方無法完成居間服務并收取全部居間服務費用的，甲方除應按照本協議約定支付已完成服務對應的居間服務費用外，還應按照地塊成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功購買地塊或遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的全部居間服務費用，并按照地塊成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假的地塊信息，或者與地塊所有權人或相關權益人惡意串通損害甲方利益的，乙方應退還甲方已支付的全部居間服務費用，并按照地塊成交價格的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。情節嚴重的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。七、保密條款雙方同意，對于在本協議履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等資料及信息（以下統稱"保密信息"）予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議