店面裝修拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[店面具體地址]的店面進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面裝修拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面基本情況乙方所有的店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業經營用途]。該店面內部裝修情況如下：地面：采用[地面裝修材料及工藝，如高檔瓷磚鋪設]，顏色為[具體顏色]，裝修完好，無明顯磨損。墻面：使用[墻面裝修材料及工藝，如品牌乳膠漆粉刷]，色調為[具體色調]，整體整潔美觀。天花板：安裝了[天花板吊頂類型及材料，如集成吊頂]，造型簡約大方。門窗：配備了[門窗材質及規格，如鋁合金門窗]，密封性良好，外觀無損壞。店內還設有[列舉店內其他裝修項目，如展示貨架、收銀臺等]，均為乙方在經營期間根據經營需求自行裝修，裝修質量較高，風格統一。2.附屬設施情況店面外設有[附屬設施詳細描述，如遮陽棚、招牌等]，其中遮陽棚采用[材質及規格]，招牌為[招牌類型及內容]，對店面的整體形象和經營起到了重要作用。此外，店內還配備了[列舉店內設備設施，如空調、照明設備、監控系統等]，具體如下：空調：共[X]臺，品牌為[空調品牌]，型號為[具體型號]，制冷制熱效果良好，使用年限較短，維護保養記錄完整。照明設備：包括吊燈、射燈、燈帶等多種燈具，品牌為[照明設備品牌]，燈光布局合理，能滿足店內不同區域的照明需求。監控系統：一套，具備高清攝像、存儲功能，品牌為[監控系統品牌]，可對店面內外進行全方位監控，保障店面安全。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照城市規劃及項目建設的需要，對乙方的店面進行拆遷。在拆遷過程中，甲方有權要求乙方提供與店面相關的產權證明、裝修合同、設備購置發票等資料，以便核實拆遷補償的相關信息。2.義務甲方應按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。甲方負責辦理店面拆遷的相關手續，并承擔因拆遷行為產生的合法合規費用。在拆遷過程中，甲方應采取合理措施，盡量減少對乙方正常經營活動的影響。如因特殊情況需要臨時停業，甲方應提前通知乙方，并協助乙方做好相關準備工作。甲方應確保拆遷行為符合法律法規的規定，保障乙方的合法權益不受侵害。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權獲得本協議約定的拆遷補償款，包括店面裝修補償、附屬設施補償、設備搬遷補償等。乙方有權要求甲方按照協議約定的時間和方式支付補償款。在拆遷過程中，乙方有權對甲方的拆遷行為進行監督，確保拆遷工作按照合法、合理、公正的原則進行。2.義務乙方應積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求提供相關資料和信息，并在規定的時間內完成店面內物品的搬遷。乙方應保證所提供的產權證明、裝修合同、設備購置發票等資料真實、合法、有效。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在拆遷期間，乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得故意阻撓拆遷工作的進行。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括但不限于以下各項：店面裝修補償：人民幣[X]元，依據乙方店面裝修的實際情況，按照[裝修補償計算方式，如評估機構評估價值或雙方協商確定的每平方米裝修補償單價乘以建筑面積]計算得出。附屬設施補償：人民幣[X]元，根據店面外附屬設施及店內設備設施的現狀、使用年限、市場價值等因素綜合評估確定。設備搬遷補償：人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷店內設備設施所產生的費用，包括設備拆卸、運輸、安裝調試等費用。停業損失補償：人民幣[X]元，考慮到店面拆遷可能導致乙方停業經營的損失，按照[停業損失計算方式，如根據乙方過去一定時期的平均經營利潤乘以預計停業期限]計算得出。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。在乙方完成店面內物品搬遷，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為接收拆遷補償款的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及搬遷事宜1.拆遷期限甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始實施店面拆遷工作，并在[X]日內完成拆遷。如因不可抗力或其他特殊原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。2.搬遷事宜乙方應在接到甲方拆遷通知后的[X]日內開始搬遷店面內的物品，并在[X]日內完成全部搬遷工作。在搬遷過程中，乙方應負責對店面內的物品進行妥善保管和運輸，確保物品不受損壞。如因乙方原因導致物品損壞或丟失的，乙方應自行承擔相應的損失。乙方完成搬遷后，應及時清理店面內的垃圾和雜物，保持店面的整潔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。若甲方在拆遷過程中違反法律法規的規定，給乙方造成損失的，甲方應依法承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成店面內物品的搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或故意阻撓拆遷工作的進行，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜