農業土地轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的農業土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其轉讓給乙方用于農業生產經營活動；乙方基于對該土地的了解和需求，愿意受讓該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就土地轉讓事宜達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說明）2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權證記載，該土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方受讓該土地后，只能用于農業生產經營活動，包括但不限于種植農作物、養殖家禽家畜、發展生態農業等，不得擅自改變土地用途為非農業建設用途。二、土地轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，該土地的轉讓價格為每畝人民幣[X]元，總轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在辦理完土地過戶手續（如有）或完成土地交付相關手續后的[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付完畢。甲方應在收到尾款后向乙方出具收款憑證。三、土地交付及相關手續辦理1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.交付條件：土地交付時應滿足以下條件：土地上不存在任何權屬糾紛、爭議或抵押、查封等權利受限情況。土地上的附著物（如有）已清理完畢（雙方另有約定除外），達到可正常使用狀態。甲方應確保其對該土地擁有合法的處分權，并已取得相關部門的同意轉讓批復（如有要求）。3.手續辦理：土地過戶手續（如有）：若法律法規及相關政策允許辦理土地過戶手續，雙方應積極配合，由[辦理方]負責辦理，辦理費用由[承擔方]承擔。辦理過程中所產生的稅費，按照國家法律法規的規定各自承擔。其他手續：涉及該土地轉讓所需辦理的其他相關手續（如備案登記等），由雙方按照相關部門要求各自履行相應義務，確保手續辦理順利完成。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取土地轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓土地擁有合法的所有權或處分權，保證土地權屬清晰，無任何權屬糾紛、爭議或抵押、查封等權利受限情況。否則，甲方應承擔因土地權屬問題給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續（如有）。向乙方提供與土地相關的權屬證明、資料等文件，并保證所提供文件的真實性、完整性和合法性。在土地交付前，負責處理土地上的附著物（如有）、債權債務等相關事宜，確保交付后的土地無任何遺留問題。協助乙方解決土地交付后因歷史遺留問題產生的糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付全部轉讓價款后，有權要求甲方按照合同約定交付土地，并辦理相關手續（如有）。有權對受讓土地按照合同約定的用途進行自主經營、管理和使用。在土地使用過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如查閱相關資料等（合理范圍內）。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓價款。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途的，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。在土地使用過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，保護土地資源，合理利用土地，不得從事違法違規行為。負責承擔土地交付后的使用、管理、維護等費用，包括但不限于水電費、土地養護費、農業生產設施建設費等。在合同履行過程中，如發現土地存在權屬糾紛或其他問題影響其正常使用的，應及時通知甲方，并積極配合甲方解決問題。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的土地存在權屬糾紛、爭議或抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律