土地安置補償三方協議書?甲方：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯系地址：[甲方聯系地址]，聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯系地址：[乙方聯系地址]，聯系電話：[乙方聯系電話]丙方：[丙方名稱]，統一社會信用代碼：[丙方代碼]，法定代表人：[丙方法人姓名]，聯系地址：[丙方聯系地址]，聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于：甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）；乙方因[具體需求原因]，有意獲得該土地的安置補償權益；丙方作為具有相關資質和能力的第三方，負責協調甲乙雙方關于土地安置補償事宜。經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.土地基本情況該土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，土地用途為[土地用途，如農業用地、工業用地等]，目前土地上附著有[詳細描述地上附著物情況，如房屋[數量及面積]、樹木[種類及數量]等]。2.安置補償內容丙方負責按照國家及當地政府關于土地征收安置補償的相關政策法規，協助甲方完成對乙方的安置補償工作。安置補償方式包括但不限于貨幣補償、產權調換等，具體補償方案如下：貨幣補償：乙方應獲得的貨幣補償金額為人民幣[X]元，此款項包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等各項費用。具體各項費用明細如下：土地補償費：按照該土地所在區域前三年平均年產值的[X]倍計算，共計人民幣[X]元。安置補助費：根據乙方需要安置的農業人口數量，按照該土地所在區域前三年平均年產值的[X]倍計算，共計人民幣[X]元。地上附著物補償費：對土地上附著的房屋、樹木等進行評估作價，房屋補償費為人民幣[X]元，樹木補償費為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。產權調換：丙方應協助甲方為乙方提供位于[產權調換房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋作為產權調換安置。該房屋應符合國家相關質量標準和規劃要求，產權性質為[產權性質，如商品房、安置房等]。產權調換房屋的差價結算方式為：乙方應向甲方支付房屋差價人民幣[X]元（若房屋價值高于乙方應得補償款）或甲方應向乙方退還差價人民幣[X]元（若房屋價值低于乙方應得補償款）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合完成土地安置補償相關手續。對乙方支付的補償款及相關費用的使用情況進行監督。在符合法律法規和政策規定的前提下，對安置補償方案提出合理調整意見。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議，不存在抵押、查封等限制交易的情況。積極配合丙方開展安置補償工作，提供真實、準確的土地及地上附著物相關資料。按照本協議約定及時向乙方支付安置補償款項或交付產權調換房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方和丙方按照本協議約定履行各自義務，獲得相應的安置補償。對安置補償方案、補償金額及產權調換房屋等情況享有知情權，有權要求甲方和丙方提供詳細信息和解釋。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務如實向甲方和丙方提供個人身份信息及與安置補償相關的資料。按照本協議約定配合甲方和丙方完成安置補償相關手續，如簽訂協議、辦理產權登記等。在獲得安置補償后，不得就該土地的安置補償事宜再向甲方或丙方提出任何不合理要求。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用（如有）。在開展安置補償工作過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。對因甲方或乙方原因導致的安置補償工作延誤或出現問題，有權要求責任方承擔相應責任。2.義務按照國家及當地政府關于土地征收安置補償的政策法規，公正、公平地協調甲乙雙方的安置補償事宜，制定合理的安置補償方案。及時向甲方和乙方通報安置補償工作進展情況，解答雙方關于安置補償政策法規及協議條款的疑問。協助甲方辦理土地征收及安置補償相關手續，確保安置補償工作合法、合規、順利進行。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時向乙方支付安置補償款項或交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常獲得安置補償，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方和丙方完成安置補償相關手續，每逾期一日，應按照協議總金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已獲得的安置補償款項（如有），同時乙方應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致安置補償工作出現偏差或延誤，乙方應承擔全部責任，賠償甲方和丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新核實資料費用、延誤工作造成的經濟損失等。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定履行職責，導致安置補償工作出現失誤或延誤，丙方應承擔全部責任，采取補救措施及時糾正問題，并賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。若丙方違反法律法規或政策規定開展安置補償工作，導致本協議無效或被撤銷，丙方應返還已收取的服務費用（如有），并賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地相關資料、安置補償方案明細、產權調換房屋相關資料等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年