出租屋子終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[具體編號]，以下簡稱"原合同"），甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本終止協議，以明確雙方權利義務，確保協議的順利履行。一、房屋基本情況1.房屋位置：本協議所涉及的房屋位于[詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.附屬設施設備：房屋內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉詳細的附屬設施設備清單，如家具、電器、裝修等]，雙方確認該附屬設施設備在租賃期間保持完好狀態（正常損耗除外）。二、合同終止原因雙方一致同意，由于[具體原因，如乙方因工作調動等]原因，決定提前終止原合同。三、終止時間原合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日提前終止。雙方確認，自本終止協議生效之日起，原合同即行終止，雙方之間基于原合同產生的權利義務關系隨之消滅。四、權利義務1.租金及押金結算乙方應在本終止協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付截至合同終止日的租金共計人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的租金后，于[X]個工作日內退還乙方已繳納的押金人民幣[X]元。2.房屋交付乙方應在合同終止之日起[X]日內，騰空并向甲方交還房屋及其附屬設施設備。乙方應確保房屋及附屬設施設備完好無損，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。甲方應在乙方交還房屋后進行驗收，如發現問題，應及時通知乙方整改。如乙方未能在規定時間內整改完畢，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔。3.費用結算租賃期間，乙方使用房屋所產生的水、電、燃氣、物業等費用，由乙方自行承擔。乙方應在合同終止前結清所有費用，否則甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.物品處理乙方在租賃期間添置的物品，可由乙方在合同終止前自行搬走。如乙方未在規定時間內搬走的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。對于乙方遺留在房屋內的物品，甲方有權進行清理，清理過程中如造成物品損壞或丟失，甲方不承擔任何責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租房屋的租金差價損失等。3.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金或支付其他費用，每逾期一日，應按照未退還或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部押金及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。4.如一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年_