共同修飾房屋承諾協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方共同對位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行修飾，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障修飾工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/簡裝房/已有部分裝修等具體情況]。2.修飾內(nèi)容室內(nèi)裝修墻面：對全屋墻面進(jìn)行[具體處理方式，如粉刷、貼壁紙等]，顏色選定為[具體顏色或顏色范圍]。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[地板材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]，廚房和衛(wèi)生間鋪設(shè)[防水防滑瓷磚等具體材質(zhì)]。天花板：客廳做[吊頂造型，如簡單石膏板吊頂、集成吊頂?shù)萞，臥室采用[簡單造型或直接粉刷等方式]。門窗：更換全屋門窗為[門窗材質(zhì)及類型，如斷橋鋁門窗等]，并安裝紗窗。廚房：定制整體櫥柜，材質(zhì)選用[具體材質(zhì)，如實(shí)木多層板等]，包含爐灶、水槽、抽油煙機(jī)等廚房電器（品牌及型號為[具體品牌及型號]）。衛(wèi)生間：安裝馬桶（品牌及型號為[具體品牌及型號]）、淋浴設(shè)施（品牌及型號為[具體品牌及型號]）、浴室柜（品牌及型號為[具體品牌及型號]）等衛(wèi)生潔具。室外修飾外立面：對房屋外立面進(jìn)行[清潔、粉刷、貼磚等具體處理方式]，顏色與小區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。陽臺及露臺：封閉陽臺，采用[鋁合金或塑鋼等材質(zhì)]，并對露臺進(jìn)行防水處理后鋪設(shè)防腐木地板。庭院：如果有庭院，進(jìn)行綠化設(shè)計，種植[具體植物種類]，鋪設(shè)[地磚或草坪等地面裝飾材料]，設(shè)置休閑桌椅（品牌及型號為[具體品牌及型號]）等。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對修飾工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，在修飾工程完成并驗(yàn)收合格后，享有修飾后房屋的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始戶型圖等，協(xié)助乙方辦理與修飾工程相關(guān)的必要手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修飾費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。在施工過程中，若因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取修飾費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，合理安排施工計劃和施工人員，自主選擇符合質(zhì)量要求的裝飾材料和施工工藝。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的修飾內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保修飾工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃，并提前通知甲方。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在修飾工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、修飾費(fèi)用及支付方式1.修飾費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋修飾工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含裝飾材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定修飾工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修飾費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付修飾費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗(yàn)收款：修飾工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修飾費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：修飾工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個月。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余修飾費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因等非雙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修飾工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的具體質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保所使用的裝飾材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量缺陷。2.驗(yàn)收乙方在各施工階段完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。修飾工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告，乙方應(yīng)將房屋交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修飾費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、窩工損失、材料損失等，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修飾內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝飾材料或施工工藝，未按照本協(xié)議約定執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律