場地租賃合同轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________聯系方式：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________聯系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方與[場地出租方姓名/名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了場地租賃合同（合同編號：__________________，以下簡稱"原場地租賃合同"），現甲方擬將其在原場地租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就場地租賃合同轉讓事宜達成如下協議：一、場地基本情況及原場地租賃合同概述1.場地位置該場地位于[詳細地址]，具體位置描述為[具體樓層、房號等]。場地周邊環境狀況：[簡要描述周邊交通、配套設施等情況]。2.場地面積場地建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共分攤建筑面積為[X]平方米。場地實際可使用面積為[X]平方米（以雙方現場測量確認為準）。3.場地用途該場地用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]。未經原出租方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。如需改變，應按照原場地租賃合同的約定及相關法律法規的規定辦理審批手續。4.原場地租賃合同主要條款租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]（年/月/季度）調整一次，調整幅度為[X]%。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金：原出租方收取的押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在租賃期限屆滿或合同提前終止且乙方按照原場地租賃合同約定履行完所有義務后，原出租方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。其他條款：原場地租賃合同中關于場地維修、裝修、違約責任等其他條款，乙方應按照原合同約定執行。二、轉讓內容1.權利轉讓甲方將其在原場地租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用場地的權利、按照合同約定要求原出租方履行義務的權利、優先續租權等。乙方有權依據本協議及原場地租賃合同的約定，自主經營、使用該場地，并享有因場地使用而產生的收益權。2.義務轉讓甲方將其在原場地租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、遵守場地使用規定、合理使用場地并負責場地的日常維護等義務。乙方應按照原場地租賃合同的約定及本協議的要求，全面履行相關義務，承擔因違反合同約定而產生的法律責任。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付場地租賃合同轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含甲方已支付給原出租方的押金、剩余租賃期限內的租金差價及甲方對場地的裝修投入等費用（如有）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成與原出租方的場地租賃合同主體變更手續后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。義務向乙方提供原場地租賃合同原件及相關資料，確保乙方能夠全面了解原合同內容及場地情況。協助乙方與原出租方辦理場地租賃合同主體變更手續，包括但不限于提供必要的文件、通知原出租方等，并確保變更手續順利完成。保證對轉讓的場地租賃合同權利義務享有合法處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在場地租賃合同轉讓過程中及轉讓后，積極配合乙方處理與場地使用相關的事宜，提供必要的協助和支持。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保場地租賃合同轉讓順利進行。按照本協議約定取得場地租賃合同的權利義務后，有權自主經營、使用該場地，并享有相關收益。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照原場地租賃合同的約定及本協議的要求，全面履行場地使用過程中的各項義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用場地、遵守場地使用規定等。在場地使用過程中，如因乙方原因導致場地損壞或給原出租方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應負責對場地進行維修和恢復原狀，使其符合原場地租賃合同約定的使用條件。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，按照原場地租賃合同的約定將場地交還原出租方，并保證場地及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還場地或場地存在損壞的，應承擔相應的違約責任。五、場地交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂后且乙方支付定金后的[X]個工作日內進行場地交接。具體交接時間由雙方另行協商確定，并提前通知對方。2.交接內容場地及附屬設施設備：雙方應對場地內的建筑物、裝修、設備設施等進行詳細清點和檢查，并制作交接清單。交接清單應包括但不限于場地內的固定裝修、水電設施、消防設備、電梯（如有）、空調系統（如有）等設備設施的名稱、型號、數量、狀況等信息。相關文件資料：甲方應向乙方提供原場地租賃合同原件、租金支付憑證、押金收據、場地使用相關的許可證照（如有）、場地裝修圖紙（如有）等文件資料。3.交接程序交接時，雙方應共同在場，按照交接清單對場地及附屬設施設備、相關文件資料等進行逐一核對和確認。如發現問題，應及時記錄并協商解決方案。雙方在交接清單上簽字確認后，視為場地交接完成。交接完成后，場地的占有、使用、收益等權利義務即轉移至乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供原場地租賃合同原件及相關資料，或提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方無法正常行使權利或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協助乙方辦理場地租賃合同主體變更手續，或因甲方原因導致變更手續無法完成，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。甲方還應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限，但最高不超過轉讓款總額的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照原場地租賃合同的約定及本協議的要求履行場地使用義務，給原出租方或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方在限期內未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%支付違約金。乙方已支付的轉讓款不予退還，甲方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為限，但最高不超過轉讓款總額的[X]%。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具