三方解除購房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[具體編號]），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），丙方作為中介方促成雙方交易。現經三方友好協商，一致同意解除上述購房合同，特簽訂本三方解除購房合同協議（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區域][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋產權情況：甲方保證對該房屋擁有完全處分權，未設定任何抵押、查封等權利限制，且該房屋產權清晰，無任何產權糾紛。二、三方協商一致同意解除《房屋買賣合同》的原因經三方協商，一致確認因[具體原因，如甲方因個人原因需資金周轉欲出售其他房產，決定不再出售本房屋；或乙方因工作調動無法在本地購房等]原因，三方同意解除于[購房合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》。三、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方和丙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方和丙方按照本協議約定履行義務后，有權要求丙方返還已收取的中介費用（如有）。2.義務向乙方退還已收取的購房定金（如有）。具體金額為人民幣[X]元，甲方應于本協議生效之日起[X]個工作日內，將該定金以銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[乙方姓名]）。協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續注銷事宜，包括但不限于解除房屋買賣合同備案登記等手續，由此產生的費用由[具體承擔方]承擔。如因甲方原因導致無法按時辦理相關注銷手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。保證向乙方和丙方提供的與該房屋有關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。否則，甲方應承擔因此給乙方和丙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方和丙方按照本協議約定履行相關義務。在甲方和丙方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方返還已支付的購房款（如有）。2.義務向丙方支付已約定的中介費用（如有）。如乙方與丙方之間存在關于中介費用的具體約定，乙方應按照約定于本協議生效之日起[X]個工作日內，將中介費用支付至丙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[丙方公司名稱]）。配合甲方辦理與該房屋相關的各項手續注銷事宜，包括但不限于提供必要的文件、資料等，由此產生的費用由[具體承擔方]承擔。如因乙方原因導致無法按時辦理相關注銷手續，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。自本協議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權利，包括但不限于要求繼續履行購房合同、要求甲方承擔違約責任等。（三）丙方權利義務1.權利有權要求甲方和乙方按照本協議約定履行相關義務，并按照約定收取中介費用（如有）。在甲方和乙方按照本協議約定履行義務后，有權保留已收取的中介費用（如有）作為促成此次交易的合理報酬。2.義務負責協調甲、乙雙方之間的溝通與協商，積極推動三方順利解除購房合同。在本協議生效后，及時將已收取的中介費用（如有）按照約定進行分配或處理。如存在代收的購房款、定金等款項，應在扣除相關中介費用（如有）后，按照本協議約定及時返還給相應方。協助甲、乙雙方辦理與該房屋相關的各項手續注銷事宜，提供必要的協助和指導，由此產生的費用由[具體承擔方]承擔。如因丙方原因導致無法按時辦理相關注銷手續，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還購房定金或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還購房定金及承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定向丙方支付中介費用或配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權解除本協議，并要求乙方支付全部中介費用及承擔丙方因此遭受的全部損失。3.若丙方未按照本協議約定履行協助義務或未妥善處理代收款項等事宜，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方和乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權解除本協議，并要求丙方返還已收取的全部中介費用及承擔甲方和乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_