土地托管中介合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托方）：名稱：[中介機(jī)構(gòu)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有土地托管需求，乙方作為專業(yè)的土地托管中介機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和資源，能夠?yàn)榧追教峁┩恋赝泄苤薪榉?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地基本情況1.土地位置：甲方托管的土地位于[詳細(xì)土地地址]，土地面積為[X]畝。2.土地用途：該土地主要用于[具體種植作物或其他用途]。3.土地現(xiàn)狀：土地目前的耕種狀況為[描述現(xiàn)有種植情況、土地肥力等狀況]。托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地托管方，并促成雙方簽訂土地托管合同。2.協(xié)助甲方與土地托管方就托管期限、托管費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款進(jìn)行協(xié)商和確定。3.在托管過程中，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地托管方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方之間的糾紛和問題。4.為甲方提供與土地托管相關(guān)的信息咨詢服務(wù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)政策解讀、市場行情分析等。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地托管中介服務(wù)。在簽訂土地托管合同前，有權(quán)了解土地托管方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)營狀況等信息。對乙方促成的土地托管合同條款有提出異議和協(xié)商修改的權(quán)利。在土地托管過程中，有權(quán)監(jiān)督土地托管方的經(jīng)營管理行為，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息及自身需求信息。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方要求提供相關(guān)資料和文件。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在簽訂土地托管合同后，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息和資料有保密的權(quán)利。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供土地托管中介服務(wù)，盡力促成甲方與合適的土地托管方簽訂合同。對甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在促成甲方與土地托管方簽訂合同后，繼續(xù)為雙方提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)，確保合同的順利履行。定期向甲方匯報(bào)中介服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋相關(guān)信息。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式中介服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.該費(fèi)用包含乙方為甲方提供土地托管中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如信息收集費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、合同起草費(fèi)等。支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.在乙方促成甲方與土地托管方簽訂土地托管合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與合適的土地托管方簽訂合同或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力