2025商業地產租賃合同本商業地產租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯系方式：法定代表人/負責人：身份身份號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯系方式：法定代表人/負責人：身份身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方為（propertyname）商業地產的合法所有人，乙方希望承租該商業場所用于（businesspurpose），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：第一條物業基本情況1.1甲方出租的商業物業位于（propertyaddress），以下簡稱“該物業”。1.2該物業的面積為平方米（squaremeters），具體以雙方確認的平面圖為準。1.3該物業的產權證明文件如下：房屋所有權證編號：其他相關證明文件：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，如雙方均無異議，可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（￥），以下簡稱“租金”。3.2租金支付方式為：（monthly/quarterly/other）。如按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金。如按季度支付，乙方應于每季度開始前日內支付本季度租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式發票或收據。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付保證金人民幣元（￥）。4.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金；如乙方無違約行為且按時退租，甲方應在日內全額退還保證金（不計利息）。第五條物業費用及其他費用5.1乙方應承擔該物業日常經營所產生的所有費用，包括但不限于：物業管理費：元/月公共事業費（水、電、燃氣、供暖等）：由乙方自行承擔稅費：與乙方經營相關的稅費由乙方自理5.2甲方負責該物業的結構維護及公共設施的維修，相關費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條使用規定6.1乙方應按合同約定的用途使用該物業，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租。6.2乙方不得從事任何違法經營活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。6.3乙方須遵守當地城市管理、消防、環保等相關法律法規，并辦理相關批準手續。6.4該物業的裝修方案需經甲方書面同意，裝修不得影響物業結構安全或導致相鄰租戶權利受損。第七條保險責任7.1乙方應為其在該物業的經營活動購買相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。7.2保險費用由乙方承擔，保險單應列明甲方為被保險人之一，并將保險單副本提交甲方備案。第八條合同的提前終止8.1如因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商提前終止合同，互不承擔違約責任。8.2乙方如需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（￥）。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或物業費用的，每逾期一日，需按應付金額的%支付違約金。9.2任何一方違反本合同約定導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.3乙方擅自轉租、改變用途或存放危險物品的，甲方有權立即解除合同，并沒收保證金，要求乙方賠償損失。第十條通知與送達10.1本合同項下的所有通知應以書面形式送達，送達地址以本合同載明的地址為準。10.2任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知對方。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該物業所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：