房屋分期合同轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[房屋出售方姓名]簽訂了房屋分期購買合同（以下簡稱"原房屋分期合同"），現甲方有意將該合同的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、原房屋分期合同的基本情況1.合同簽訂主體甲方（購買方）：[甲方姓名]房屋出售方：[房屋出售方姓名]2.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋建筑面積：______平方米房屋用途：__________________3.原房屋分期合同主要條款房屋購買價格：人民幣______元整。付款方式及期限：甲方按照原房屋分期合同約定，分[X]期支付購房款，具體支付時間及金額如下：第一期：在合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣______元整；第二期：在[具體日期1]前，支付購房款人民幣______元整；......第[X]期：在[具體日期X1]前，支付剩余購房款人民幣______元整。房屋交付時間：原房屋分期合同約定房屋出售方應在[具體交付日期]前將房屋交付給甲方。房屋產權登記：房屋出售方應協助甲方在房屋交付后[X]日內辦理房屋產權登記手續。二、轉讓標的甲方將其在原房屋分期合同中享有的全部權利及應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于支付購房款的權利義務、接收房屋的權利義務、辦理房屋產權登記的權利義務等。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。2.義務向乙方如實披露原房屋分期合同的詳細內容及履行情況，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與原房屋分期合同權利義務轉讓相關的一切手續，包括但不限于向房屋出售方通知轉讓事宜、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利承接甲方在原房屋分期合同中的權利義務。在乙方按照本協議約定履行義務后，不再享有原房屋分期合同中的任何權利，也不再承擔原房屋分期合同中的任何義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理轉讓手續。有權按照原房屋分期合同的約定要求房屋出售方履行義務，包括但不限于交付房屋、協助辦理產權登記等。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款，轉讓款金額為人民幣______元整（此轉讓款包含甲方已支付的購房款及乙方應向甲方支付的轉讓費）。具體支付方式及期限如下：第一期：在本協議簽訂之日起[X]日內，支付轉讓款人民幣______元整；第二期：在[具體日期1]前，支付轉讓款人民幣______元整；......第[X]期：在[具體日期X1]前，支付剩余轉讓款人民幣______元整。按照原房屋分期合同的約定履行甲方應承擔的義務，包括按時支付購房款、接收房屋、配合辦理產權登記手續等。在履行義務過程中，因乙方自身原因導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更原房屋分期合同的主要條款，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、轉讓款支付1.乙方應按照本協議約定的支付方式和期限將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.甲方應在收到每一期轉讓款后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法順利承接原房屋分期合同的權利義務，甲方應向乙方退還已收取的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓款。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照原房屋分期合同的約定履行義務，導致甲方或房屋出售方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方繼續履行義務或采取補救措施，如乙方拒絕履行或無法采取有效補救措施，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已轉讓的權利義務，乙方已支付的轉讓款不予退還。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一