農村修建房屋安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在農村修建房屋，乙方具備相關房屋修建資質及能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方農村房屋修建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋修建地點：位于[具體農村地址]。2.房屋修建規模及要求房屋為[層數]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局見附件設計圖紙（如有）。房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。建筑材料要求：墻體材料：采用[具體墻體材料，如紅磚、空心磚等]，質量應符合國家相關標準及設計要求。水泥：選用[指定品牌及型號]的水泥，具有質量合格證明文件。鋼材：采用[符合設計規格的鋼材型號]鋼材，鋼材質量應符合國家標準。砂石等其他建筑材料：應符合相應的質量標準，滿足房屋修建要求。3.修建服務內容基礎工程：包括房屋基礎的開挖、澆筑、夯實等工作，確保基礎穩固，符合設計承載能力要求。主體工程：按照設計圖紙進行房屋主體結構的施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等，保證工程質量符合建筑施工規范。屋面工程：進行屋面防水處理及屋面瓦鋪設，確保屋面防水性能良好，無滲漏現象。裝飾裝修工程：內外墻面抹灰、刮膩子、刷涂料（具體涂料品牌及顏色見附件或雙方約定）。地面工程：根據甲方要求進行地面鋪設，如水泥地面、瓷磚地面等。門窗安裝：安裝符合設計要求的門窗，確保門窗開啟靈活、密封良好。水電安裝工程：按照設計及規范要求進行室內外水電線路鋪設及相關設備安裝，包括配電箱、插座、燈具、水龍頭、衛生潔具等安裝，保證水電工程安全、正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，如乙方未達到要求，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。對乙方采購的建筑材料質量有知情權，有權要求乙方提供材料的質量證明文件。2.義務向乙方提供施工現場的土地使用證明及相關審批文件，確保施工場地合法合規。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰里關系等相關問題，提供必要的協調和支持。根據乙方的施工進度，及時提供施工所需的水電供應，但水電費由乙方承擔。按照設計要求和乙方的施工進度，及時確定房屋修建過程中的各項變更事項，并簽訂書面變更協議（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常施工時，有權要求甲方采取補救措施或順延工期。根據施工實際情況，在不違反合同約定和設計要求的前提下，對施工方案有一定的調整權，但應及時通知甲方。2.義務具備合法有效的房屋修建資質證書，并向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照國家現行的建筑施工規范、設計圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工期間發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。負責采購本合同約定的建筑材料，并確保材料質量符合國家標準及設計要求。對采購的材料應向甲方提供質量合格證明文件，經甲方檢驗認可后方可使用。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家相關規定及合同約定向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。對工程質量承擔保修責任，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，對出現的質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的房屋修建工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，除因合同約定的變更事項外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工至[具體進度節點，如主體結構驗收合格]并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工至[具體進度節點，如整體工程初驗合格]并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：工程竣工經相關部門驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程款總額的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]后，如無質量問題，甲方在[X]日內無息支付給乙方。四、工程變更1.施工過程中，甲方有權根據實際需要對房屋的設計、結構、裝修等進行變更，但應提前[X]日書面通知乙方。2.乙方應根據甲方的變更通知，及時調整施工方案，并編制變更預算。變更預算經甲方審核確認后，作為工程款調整的依據。3.因工程變更導致工程款增加或減少的，雙方應根據變更預算相應調整工程款支付金額。如因變更導致工期延誤的，工期相應順延。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準：按照國家現行的建筑施工質量驗收規范、設計圖紙及本合同約定的質量標準進行驗收。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新申請驗收，驗收合格時間作為工程實際竣工時間。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方施工受阻或工期延誤的，應承擔相應的責任，賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照國家現行建筑施工規范、設計圖紙及本合同約定進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如因返工造成工期延誤的，應按照本合同約定承擔工期延誤違約責任。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方采購的建筑材料不符合國家標準及設計要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的工期延誤及損失賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質量保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋修建所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲