小區(qū)裝飾工程承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)裝飾工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]裝飾工程2.工程地點：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：室內(nèi)裝飾部分：包括但不限于墻面地面瓷磚鋪貼、天花板吊頂安裝、門窗更換、水電線路改造、廚房衛(wèi)生間防水處理、室內(nèi)墻面乳膠漆粉刷等。具體裝飾項目及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。室外裝飾部分：包括但不限于外立面墻面翻新、陽臺欄桿安裝、小區(qū)入口景觀造型打造等。具體裝飾項目及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：裝飾總面積為[X]平方米，其中室內(nèi)裝飾面積為[X]平方米，室外裝飾面積為[X]平方米。5.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此增加的費用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程總造價為暫定價，最終結(jié)算以實際完成的工程量及雙方認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總造價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方支付工程總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)的施工用水、用電，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料等文件，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。5.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與其他施工單位或住戶之間的協(xié)調(diào)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。2.按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。5.負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。6.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報告、工程竣工報告等文件。7.在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修；質(zhì)保期外，乙方應(yīng)按照合理的收費標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等]。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)做好記錄并及時通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如乙方逾期仍未整改合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如乙方采購的材料、設(shè)備等不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報告、工程竣工報告等文件，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙