農(nóng)村山地轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的農(nóng)村山地（以下簡稱"該山地"），愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意受讓該山地的轉(zhuǎn)租權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該山地轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，如某省某市某縣某鄉(xiāng)某村]，其四至為：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前主要用于[山地現(xiàn)有用途，如種植[具體農(nóng)作物名稱]、林業(yè)等]，地面附著有[列舉地面附著的主要設(shè)施或物品，如簡易房屋、灌溉設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該山地。乙方如需繼續(xù)承租該山地，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對該山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)在不影響乙方正常使用山地的前提下，對該山地的相關(guān)情況進(jìn)行查看。2.義務(wù)保證該山地的轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理的相關(guān)規(guī)定，確保乙方能夠合法使用該山地。向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料，協(xié)助乙方辦理與山地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干擾乙方對該山地的正常使用，不得擅自收回該山地或轉(zhuǎn)讓給第三方（本合同另有約定的除外）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該山地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用該山地。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對該山地進(jìn)行合法的開發(fā)、利用和經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與山地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該山地，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用和保護(hù)該山地及其附屬設(shè)施，不得對山地進(jìn)行破壞性開采或使用，不得損壞地面附著的設(shè)施和物品。如因乙方原因造成山地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)與山地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）。接受甲方的監(jiān)督，定期向甲方報告山地使用情況。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應(yīng)及時清理該山地，將山地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、山地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照山地的自然屬性和適宜用途合理使用該山地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或過度開發(fā)，以保障山地的可持續(xù)利用。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于除草、施肥、病蟲害防治、森林防火等工作，確保山地的正常使用和安全。3.如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致山地受損，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，并通知甲方。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照合同解除時該山地的市場價值向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)山地原狀，支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照合同解除時該山地的市場價值向甲方支付賠償金。3.若乙方未合理使用和保護(hù)山地及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致山地或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照受損價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方擅自收回該山地或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，本合同可以解除。3.如乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用超過[X]日。擅自改變山地用途，經(jīng)甲方要求限期改正后仍未改正。嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成重大損失。4.如甲方存在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：擅自收回該山地或轉(zhuǎn)讓給第三方。嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成重大損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份