出租園林鋪面合同范本?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方統一社會信用代碼/身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將園林鋪面出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.園林鋪面位置甲方出租給乙方的園林鋪面位于[園林鋪面具體地址]，該鋪面建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米，具體位置以雙方現場確認的附圖為準。2.鋪面用途乙方租賃該園林鋪面用于[具體經營用途，如園林景觀展示、園藝工具銷售、花卉種植技術培訓等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變鋪面用途。3.鋪面現狀甲方應確保在交付租賃鋪面時，鋪面結構完好，水電設施正常運行，具備基本的經營條件。鋪面內現有裝修、設備及附屬設施等，乙方可根據自身經營需要進行合理使用和調整，但不得破壞其原有結構和功能。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.續租租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該鋪面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年/月根據市場行情進行調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的租金發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃鋪面的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因需要提前收回鋪面的，有權提前通知乙方解除本合同，但應按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃鋪面。負責租賃鋪面的主體結構維修，確保乙方正常使用。因甲方原因導致鋪面損壞或影響乙方正常經營的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃鋪面經營相關的手續，提供必要的證明文件和協助。保證租賃鋪面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃鋪面，開展合法經營活動。在租賃期限內，有權對鋪面進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務，保障鋪面正常使用。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照鋪面用途合法經營，遵守國家法律法規和當地相關規定，不得從事違法違規活動。負責租賃鋪面內的水電、衛生、安全等管理工作，承擔相應費用。如因乙方管理不善導致發生安全事故或造成鋪面損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃鋪面轉租、轉借他人使用。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將租賃鋪面及附屬設施交還甲方，如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。五、物業管理及相關費用1.物業管理租賃期間，乙方應遵守物業管理公司的相關規定，按時繳納物業管理費用。物業管理費用標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于保安、保潔、綠化、公共設施維護等費用。2.其他費用乙方在租賃期間使用鋪面產生的水電費、通訊費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同終止租賃期滿，本合同自動終止。乙方應按照本合同約定交還租賃鋪面及附屬設施，甲方應退還乙方押金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付租賃鋪面，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用鋪面的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回鋪面的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鋪面用途或未經甲方書面同意將鋪面轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃鋪面及附屬設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應負責修復或賠償因自身原因造成的鋪面及附屬設施損壞。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2