2025寫字樓租賃合同注意事項與范本寫字樓租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于的寫字樓相關事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方向乙方出租位于的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米。該租賃物的具體位置、結構及用途詳見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。若乙方確需改變用途，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意后方可實施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前日向甲方提出續租書面申請，且雙方就續租達成一致，則本合同可續簽。續租的具體條款由雙方另行協商確定。第四條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月，年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第五條租金調整若租賃期內（政府政策調整/市場租金上漲等）導致租金需調整，則甲乙雙方應另行協商租金調整方案，并簽訂補充協議。租金調整方案應提前日書面通知乙方。第六條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金在租賃期屆滿且乙方無違約行為，且租賃物及相關設施設備完好無損后日內，由甲方無息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為或造成甲方損失，甲方可從押金中扣除相應違約金或損失賠償，不足部分有權向乙方追償。第七條租賃物的交付甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。租賃物的交付狀態為（毛坯/精裝），具體狀況詳見附件《租賃物交付狀況確認書》。第八條維修責任租賃期間，租賃物的日常維修由（甲方/乙方）負責。若租賃物因正常使用發生損壞，乙方應及時通知甲方，并配合維修。承租方不得擅自對租賃物進行結構性改造或添加固定設備，確需裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可實施。第九條裝修條款乙方因業務需要對租賃物進行裝修的，應向甲方提供裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。乙方的裝修不得影響租賃物的結構安全，不得妨礙其他承租方的正常辦公，且應符合相關法律法規及消防要求。租賃期屆滿后，若乙方不再續租，其裝修部分（可拆除/不可拆除），拆除費用由乙方自行承擔。第十條安全保障乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規，確保租賃物的使用符合安全、消防、環保等相關規定。乙方應自行購買財產保險及責任保險，費用由乙方承擔。任何一方因違反安全規定導致的安全事故，由責任方承擔相應責任。第十一條稅費承擔租賃期間產生的稅費由雙方按照法律法規的相關規定各自承擔。甲方應向乙方提供出租租賃物所需的相關稅務憑證。第十二條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第十三條違約責任任何一方違反本合同的約定，均應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。若違約金不足以彌補損失，違約方應賠償守約方遭受的實際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的‰支付滯納金。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月