租房協議書合同怎么填寫

一、雙方信息填寫1.出租方（甲方）信息：-在“甲方姓名（名稱）”一欄，填寫出租方真實的姓名（如果是個人）或公司全稱（如果是企業法人）。-“身份證號碼（營業執照號碼）”處，準確填寫甲方個人的18位身份證號碼或者企業的營業執照注冊號。-“聯系地址”填寫甲方常住地址或能夠有效接收信件、通知的地址，確保聯系暢通。-“聯系電話”填寫甲方常用的手機號碼或固定電話號碼，方便乙方在租賃期間聯系。2.承租方（乙方）信息：-按照上述甲方信息填寫方式，在對應欄目填寫乙方的姓名（名稱）、身份證號碼（營業執照號碼）、聯系地址和聯系電話。對于多名承租方合租的情況，要將所有承租方的信息逐一填寫完整。二、房屋信息填寫1.房屋地址：精確填寫租賃房屋的詳細地址，具體到門牌號、樓層、房間號等，確保地址的唯一性和準確性，避免產生歧義。例如“XX市XX區XX街道XX號XX小區XX棟XX單元XX室”。2.房屋用途：明確填寫乙方租賃該房屋的用途，如“居住”“辦公”“商業經營（具體業態，如餐飲、零售等）”等。乙方應按照約定用途使用房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.房屋面積：填寫房屋的建筑面積或使用面積，具體以雙方認可的測量方式或相關產權證明文件為準。面積單位使用平方米，并精確到小數點后兩位，如“56.25平方米”。三、租賃期限填寫1.起始日期：填寫租賃起始的具體年月日，格式為“XXXX年XX月XX日”。起始日期應明確，一般從乙方實際可入住房屋的日期開始計算。2.結束日期：同樣按照“XXXX年XX月XX日”的格式填寫租賃結束的日期。租賃期限應根據雙方協商確定，短期租賃可以是幾個月，長期租賃可能是數年。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如需續租，乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及押金填寫1.租金金額：明確每月租金的具體金額，用阿拉伯數字和大寫漢字同時注明，如“每月租金為人民幣3500元（大寫：叁仟伍佰元整）”。避免金額表述不清引發糾紛。2.租金支付方式：詳細填寫租金的支付周期（如每月、每季度、每半年等）和支付方式（如銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等）。例如“租金每季度支付一次，乙方應在每季度開始前5日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX）”。3.押金金額：注明乙方應向甲方支付的押金金額，同樣用阿拉伯數字和大寫漢字表示，如“乙方需向甲方支付押金人民幣3000元（大寫：叁仟元整）”。押金主要用于保障甲方房屋內的財物完好，租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞、乙方無欠費等情況，甲方應無息退還乙方押金。五、其他費用填寫1.水電費、物業費等：明確水電費、物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等各項費用的承擔方。例如“水電費、燃氣費由乙方自行承擔，在租賃期間按照相關部門規定按時繳納；物業費由甲方承擔”。同時，可以約定乙方在租賃期間應合理使用各項能源，如因乙方原因導致能源浪費或費用過高，甲方有權要求乙方作出合理說明并承擔相應責任。2.維修責任：約定房屋及其附屬設施的維修責任。一般情況下，自然損壞或因房屋本身質量問題導致的維修由甲方負責；因乙方使用不當或人為造成的損壞由乙方負責維修并承擔費用。例如“租賃期間，房屋主體結構及自然老化造成的設施損壞由甲方負責維修；因乙方使用不當導致門窗、電器等設施損壞的，乙方應負責修復或賠償”。六、違約責任填寫1.甲方違約責任：明確甲方如未按照合同約定提供房屋、擅自提高租金、提前收回房屋等違約行為應承擔的責任。例如“甲方如未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因提前收回房屋，甲方應退還乙方剩余租金，并按照押金金額向乙方支付違約金”。2.乙方違約責任：詳細列舉乙方如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、未經甲方同意轉租等違約行為應承擔的責任。例如“乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失”。七、爭議解決方式填寫明確雙方在履行合同過程中如發生爭議的解決方式，一般有協商解決、仲裁或訴訟三種。若選擇仲裁，需填寫具體的仲裁機構名稱；若選擇訴訟，需填寫有管轄權的法院名稱。例如“本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。八、其他條款填寫1.合同生效條款：注明合同生效的條件和時間，如“本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效”。2.補充條款：雙方如有其他未盡事宜需要約定，可以在此處填寫。例如“乙方在租賃期間可自行對房屋進行簡單裝修，但裝修方案需提前告知甲方并經甲方書面同意；租賃期滿后，乙方應將房