商鋪轉讓合同協議書新浪

商鋪轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.甲方轉讓的商鋪位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米。該商鋪的相關產權證明文件編號為________________，目前甲方已取得該商鋪的合法經營權。2.商鋪內現有裝修、設備及物品（以下簡稱“現有物品”）一并轉讓給乙方，具體清單見附件[如有附件，需注明附件名稱]。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該商鋪及現有物品的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-首付款：在______年______月______日前，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）（含定金）。-尾款：在甲方完成商鋪交接且相關手續辦理完畢后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、商鋪交接1.甲方應在收到乙方首付款后的______日內，將商鋪及現有物品交付給乙方。交接時，雙方應共同對商鋪及現有物品進行清點、確認，并簽署交接清單。2.交接前，商鋪產生的水電費、物業費、租金等一切費用由甲方承擔；交接后，上述費用由乙方承擔。四、相關手續辦理1.甲方應協助乙方辦理商鋪經營權變更等相關手續，包括但不限于向商鋪產權方或管理方提交申請、提供相關資料等。辦理手續所需費用由______方承擔。2.若因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方應保證對所轉讓的商鋪擁有合法的經營權，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。3.甲方應如實向乙方告知商鋪的相關情況，包括但不限于裝修、設備狀況、租賃情況等。4.在商鋪交接前，甲方應妥善保管商鋪及現有物品，不得擅自損壞或轉移。六、乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，并獲得商鋪的經營權及現有物品。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.乙方應在接收商鋪后，按照相關規定和要求合法經營。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，乙方應按照轉讓價格的______%向甲方支付違約金。若甲方的實際損失超過違約金數額，乙方還應補足差額部分。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。若乙方的實際損失超過違約金數額，甲方還應補足差額部分。3.若甲方隱瞞商鋪存在的權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章