花椒地出租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有花椒地一塊，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該花椒地，經雙方友好協商，達成如下協議：一、花椒地位置及面積1.甲方出租的花椒地位于______________________，四至界限為東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.該花椒地面積為______畝，實際面積以雙方現場測量為準。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將花椒地交還給甲方。若乙方有意續租，需在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，每年租金總計______元。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金。-應保證對出租的花椒地擁有合法的經營權和處置權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用花椒地，不存在任何權屬糾紛或影響乙方使用的其他問題。-協助乙方解決在花椒地使用過程中遇到的與周邊村民或相關部門的協調問題。-在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入花椒地干擾乙方正常經營活動。2.乙方權利與義務-有權按照本協議約定的用途使用花椒地，自主開展花椒種植、管理及相關經營活動。-按照本協議約定按時足額支付租金。-負責花椒地的日常管理、維護和花椒的種植、養護工作，確保花椒地的合理利用和可持續發展。-不得擅自改變花椒地的用途，不得將花椒地轉租給第三方，如需轉租，必須經過甲方書面同意。-在租賃期滿或協議終止時，應按照原狀交還花椒地，但乙方對花椒地進行的合理投入及設施設備等，雙方協商處理。五、土地交付及收回1.交付：本協議簽訂后，甲方應在______日內將花椒地交付給乙方，雙方應共同對花椒地的現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或協議提前終止后，乙方應在______日內將花椒地交還給甲方。乙方交還的花椒地應保持正常使用后的狀態，如有損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用花椒地，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本協議的其他條款，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致花椒地受損或滅失的，雙方應協商解決租金調整或協議終止等事宜。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________