酒吧轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

酒吧轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其租賃的酒吧轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒吧基本情況1.該酒吧位于______________________（具體地址），面積為______平方米，經(jīng)營范圍包括______________________（詳細(xì)經(jīng)營范圍）。2.該酒吧內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.甲方與原房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日至______年______月______日，甲方將該酒吧轉(zhuǎn)租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)按原租賃合同的約定將酒吧交還給甲方或原房東。如乙方有意繼續(xù)租賃，需在轉(zhuǎn)租期滿前______個(gè)月書面通知甲方，由甲方協(xié)助乙方與原房東重新協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金共計(jì)人民幣______元（大寫______元整）。支付方式為：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；______年______月______日前，乙方支付剩余租金人民幣______元（大寫______元整）。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、押金及其他費(fèi)用1.甲方已向原房東支付押金人民幣______元（大寫______元整），在乙方支付全部轉(zhuǎn)租租金后，甲方將該押金相關(guān)憑證交付給乙方。轉(zhuǎn)租期滿，如乙方無違約行為且酒吧設(shè)施設(shè)備無損壞，原房東退還的押金歸乙方所有；如因乙方原因?qū)е卵航馃o法退還或部分無法退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.自本合同生效之日起，酒吧經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納。在本合同簽訂前，酒吧所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)租租金及其他費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知酒吧的相關(guān)情況，包括但不限于房屋狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、原租賃合同條款等。3.在乙方支付全部租金后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒吧的交接手續(xù)，包括但不限于將酒吧的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施清單等交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用酒吧的場地及設(shè)備設(shè)施。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原房東的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠按照原租賃合同的約定正常經(jīng)營酒吧。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用酒吧的場地、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及其他費(fèi)用。3.應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，如因乙方違反原租賃合同導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)合理使用并妥善保管酒吧的場地、裝修、設(shè)備設(shè)施等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對酒吧進(jìn)行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成酒吧的場地、裝修、設(shè)備設(shè)施等損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.應(yīng)依法經(jīng)營酒吧，辦理相關(guān)經(jīng)營證照，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致酒吧被查封、停業(yè)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更本合同的條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在轉(zhuǎn)租期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置酒吧，乙方應(yīng)無條件配合。4.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或未協(xié)調(diào)好與原房東的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒吧超過______天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因履行本合同而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日附件：酒吧設(shè)備設(shè)施清單|序號|設(shè)備設(shè)施名稱|品牌|型號|數(shù)量|購置時(shí)間|備注||---|---|---|---|---|---|---||1|音響設(shè)備|||||||2|燈光