店面出租合同協議書圖片

甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.甲方將位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用，該店面建筑面積為[X]平方米。2.該店面的現有裝修、設備設施狀況等以雙方現場勘查確認為準，乙方應在接收店面時進行詳細檢查，如有問題應及時提出，接收后視為乙方認可店面現狀。二、租賃期限、用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.乙方租賃該店面僅作為[具體經營用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍及用途。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每季度支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用該店面所產生的水電費、物業費、垃圾處理費等各項費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.若因乙方原因導致店面設施設備損壞或需要維修，乙方應承擔相應的維修費用。五、店面的維修與保養1.甲方應負責店面主體結構的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對店面進行改造、裝修或增添設備設施。如乙方確需進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將店面恢復至接收時的原狀，或經甲方同意保留部分裝修，但甲方不承擔任何裝修補償費用。六、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該店面全部或部分轉租給他人。如乙方有轉租需求，應提前向甲方提出書面申請，經甲方審核同意并簽訂相關補充協議后，方可進行轉租。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回店面，并有權扣除乙方的押金：-未按照約定支付租金累計超過[X]天的；-擅自改變店面用途的；-擅自將店面轉租給他人的；-擅自對店面進行改造、裝修或增添設備設施，嚴重影響店面結構或甲方權益的；-利用店面從事違法活動或嚴重影響甲方聲譽的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方退還押金及剩余租金：-不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響乙方正常經營的；-甲方未履行維修義務，導致店面無法正常使用的。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因違約行為而遭受的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_