2025標準商業(yè)店鋪租賃合同樣本大全xx合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為（商業(yè)店鋪地址）的合法所有權(quán)人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方商業(yè)店鋪一事達成如下協(xié)議：第一條合同基本信息1.1標的物信息甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）出租給乙方。標的店鋪產(chǎn)權(quán)證編號為，面積為平方米。1.2租賃用途標的店鋪僅限用于（具體用途），乙方不得擅自改變租賃用途或進行違法經(jīng)營活動。1.3租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準乙方應(yīng)按下列標準向甲方支付租金：（1）第一年租金為元/月，自第二年起，租金每年遞增%。（2）租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金的賬戶信息為：。2.2支付時間租金按（月/季度/半年）支付，具體支付時間為每開始前日內(nèi)支付。2.3滯納金若乙方延遲支付租金，應(yīng)按元/日支付滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金元。3.2押金用途押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌膿p害賠償或費用支出。3.3押金退還租賃期滿后，若乙方無違約行為且標的店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損（合理損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方交付標的店鋪，并確保標的店鋪處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標的店鋪相關(guān)的證照變更手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。（3）甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合理使用標的店鋪及設(shè)施設(shè)備，妥善維護，不得擅自拆改或損壞。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及標的店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條費用分擔(dān)5.1物業(yè)管理費標的店鋪的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，費用標準為元/月，支付方式為。5.2維修費用標的店鋪的日常維護費用由方承擔(dān)，若因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的店鋪轉(zhuǎn)租或分租他人。6.2轉(zhuǎn)租流程若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第七條續(xù)租7.1續(xù)租申請租賃期限屆滿前個月，乙方可以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。7.2續(xù)租租金續(xù)租租金由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同解除8.1單方面解除權(quán)（1）若乙方擅自改變租賃用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。（2）若乙方連續(xù)個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）乙方延遲支付租金的，每日按元支付滯納金，超過日的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。9.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付標的店鋪的，每逾期一日按元支付違約金。（2）甲方提前收回標的店鋪的，應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的合理損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2司法途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。11.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條補充條款經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下補充約定：。甲方