2025建筑施工合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需對工程進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4發(fā)包范圍：1.5計劃開工日期：1.6計劃竣工日期：本工程內(nèi)容包括但不限于（具體描述工程內(nèi)容），具體的施工圖紙、技術(shù)要求和施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方的義務(wù)（1）提供施工場地，協(xié)調(diào)施工用水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的接通；（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確性和完整性；（3）按時支付工程款，不得無故拖延；（4）協(xié)助乙方辦理施工所需的各類證照和審批手續(xù)；（5）及時組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同約定支付尾款。2.2乙方的義務(wù)（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量和安全，服從甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；（3）按時完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期；（4）妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境；（5）負(fù)責(zé)施工人員的管理，確保其遵守法律法規(guī)和勞動紀(jì)律。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等），具體要求詳見施工圖紙和技術(shù)文件。3.2材料與設(shè)備乙方使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對進(jìn)場材料進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。3.3質(zhì)量驗(yàn)收施工過程中，乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交書面報告。甲方有權(quán)隨時組織監(jiān)理單位對工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。3.4質(zhì)量保修本工程的保修范圍和保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書，明確保修內(nèi)容和責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1工期要求本工程施工工期為天，自年月日起至年月日止。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)雙方約定以下關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)為項(xiàng)目控制點(diǎn)，乙方需按計劃完成：（1）；（2）；（3）。如乙方未能按計劃完成節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3延期責(zé)任除不可抗力因素外，乙方不得以任何理由拖延工期。如乙方逾期竣工，應(yīng)向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為元/天。第五條工程造價與付款方式5.1合同總價本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含（具體說明費(fèi)用組成）。5.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；（2）乙方完成階段性施工節(jié)點(diǎn)后，甲方按實(shí)際完成工作量支付進(jìn)度款，比例為%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的%。5.3付款時間甲方應(yīng)于每筆款項(xiàng)對應(yīng)的時間節(jié)點(diǎn)后個工作日內(nèi)完成支付，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為%/天。第六條竣工驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、竣工圖等。甲方應(yīng)在收到資料后個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序（1）乙方自檢并提交書面報告；（2）甲方組織監(jiān)理單位和乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收；（3）如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按要求整改并重新申請驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收通過后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收協(xié)議書》。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保期限本工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。7.2質(zhì)保范圍乙方負(fù)責(zé)對施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期金額的%/天向乙方支付違約金；（2）甲方無故單方面終止合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定工期完成施工的，應(yīng)按%/天向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求其返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償損失。第九條保險9.1工程保險乙方應(yīng)為其施工人員辦理人身意外傷害保險，并為施工設(shè)備和材料購買相應(yīng)的保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2第三者責(zé)任險乙方應(yīng)為本工程可能對第三方造成的損害購買責(zé)任險，保險金額不得低于元。第十條不可抗力10.1不可抗力范圍本合同中的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會動亂、政府行為等。10.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不得追究對方的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更雙方如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除；（2）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：