山地出租合同協議書范本

山地出租合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將山地出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、山地基本情況1.甲方出租給乙方的山地位于______________________，面積約為______畝（具體面積以實際測量為準）。2.該山地四至范圍：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山地。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該山地租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供山地的合法性及相關權益的完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用山地，不存在任何權屬爭議或第三方主張權利的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用山地，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃山地相關的手續（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方應尊重乙方對山地的合法經營使用權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定的用途使用山地，進行合法的生產經營活動。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應合理使用山地，保護山地的生態環境，不得進行掠奪性開發或從事違反法律法規及政策規定的活動。如因乙方原因造成山地環境污染或生態破壞，乙方應承擔相應的治理和賠償責任。4.乙方在租賃期間如需對山地進行改造、建設等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求對改造、建設部分進行處理，如拆除或保持原狀等。5.乙方應負責租賃山地的日常管理和維護，承擔因使用山地而產生的水電費、稅費等相關費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得將山地轉租給第三方。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用時間支付租金，甲方應將多收取的租金退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過______日或擅自改變山地用途、進行違法活動等，甲方有權解除合同，收回山地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生產經營活動或無法保證乙方對山地的正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/