個人門面租房合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為______平方米。二、租賃用途乙方租賃該門面僅作為____________________（具體經營項目）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如續租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準：該門面租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（現金/轉賬等）。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用該門面所產生的水電費、物業費、垃圾清運費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.乙方應妥善使用并維護租賃門面及附屬設施，因乙方使用不當或人為造成門面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、裝修及改造1.乙方如需對租賃門面進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.乙方的裝修或改造不得破壞門面的主體結構和原有設施，不得影響門面的安全使用。租賃期滿或合同解除后，乙方對其裝修部分能夠拆除的，可以拆除，但不得破壞門面原狀；對于不能拆除的部分，應無償歸甲方所有。七、雙方權利義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應保證乙方在租賃期間對門面的正常使用，提供必要的協助和支持。-甲方應負責租賃門面的正常維修，確保門面及附屬設施的安全和正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃門面。-乙方應按照本合同約定按時支付租金和其他費用，不得拖欠。-乙方應遵守法律法規和社會公德，合法經營，不得在租賃門面內從事違法違規活動。-乙方應愛護租賃門面及附屬設施，不得擅自改變門面結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃門面轉租給第三方。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并收回門面：-拖欠租金累計達______個月以上的；-未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途或擅自轉租門面的；-擅自破壞門面主體結構或嚴重損壞附屬設施，且經甲方書面通知后在合理期限內仍未修復或賠償的；-利用租賃門面從事違法違規活動的。九、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.因一方違約導致本合同提前解除的，違約方應向對方支付相當于______個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_