公寓轉讓合同協議書范本

甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）的相關權益，現經雙方友好協商，就甲方將該公寓轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、公寓基本情況1.該公寓建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛，房屋結構為______，房屋性質為[公寓性質，如商業公寓等]。2.該公寓附帶設施設備情況：[詳細列出包含的家具、家電等設施設備，如空調______臺、熱水器______臺等]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方商定，該公寓轉讓總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體時間節點1]前，乙方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在[具體時間節點2，如完成產權過戶手續之日]前，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。若乙方在約定期限內履行付款義務，定金抵作轉讓款；若乙方未能在約定期限內履行付款義務，甲方有權沒收定金，同時有權另行處置該公寓。2.若甲方未能按照本合同約定履行相關義務，應雙倍返還乙方定金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。四、交付時間及交接事項1.甲方應在收到全部轉讓款（或符合分期付款約定的相應款項）后的______日內，將該公寓及相關設施設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對公寓及設施設備進行檢查、驗收，確認無誤后，辦理書面交接手續。交接前所產生的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔，交接后所產生的費用由乙方承擔。五、產權過戶1.雙方應在本合同生效后______日內，共同向相關部門申請辦理該公寓的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需繳納的稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。如因政策調整等原因導致稅費分擔發生變化的，雙方另行協商解決。2.在辦理產權過戶手續過程中，若因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理或無法辦理成功的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失；若因乙方原因導致的，乙方自行承擔相應后果。六、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方保證對該公寓擁有完全處分權，保證該公寓不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響交易的情況，否則甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.甲方應協助乙方辦理該公寓的產權過戶手續及相關事宜，提供必要的文件和資料。七、乙方的權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該公寓及相關設施設備，并協助辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款。3.乙方應在接收該公寓后，遵守小區的相關管理規定，承擔相應的義務。八、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。若一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__