土地贈予合同協議書模板

甲方（贈予方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一塊土地，并自愿將該土地贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，就土地贈予事宜達成如下協議：一、贈予土地基本情況1.該贈予土地位于__________（具體地址），土地面積為__________平方米（以實際測量為準），土地用途為__________，土地性質為__________（如集體土地、國有土地等）。2.該土地相關的土地使用證號為__________，地號為__________。二、贈予條件1.甲方贈予乙方該土地，不附帶任何經濟條件。但乙方應保證對該土地的使用符合法律法規及當地土地管理政策的規定。2.若因政府規劃、征收等不可抗力因素導致該土地發生變動，乙方應積極配合相關部門的工作，由此產生的權益及補償按照國家法律法規和當地政策執行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權在贈予土地交付前，對該土地進行合理管理和使用。2.甲方應保證所贈予的土地產權清晰，無任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況，且保證所提供的土地相關資料真實、合法、有效。若因土地產權問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理該土地贈予所需的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合辦理土地變更登記等。在辦理手續過程中，因甲方原因導致手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.乙方自本協議生效后，有權按照法律法規及本協議約定使用該贈予土地。2.乙方應按照本協議約定及相關法律法規規定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須依法辦理相關審批手續，并告知甲方。3.乙方在接受贈予后，應承擔該土地后續產生的相關稅費及其他費用（如土地使用稅、管理費等）。四、土地交付1.甲方應在本協議生效后_____日內，將該贈予土地實際交付給乙方，雙方應進行現場交接，并簽署土地交接確認書。交接內容包括土地的邊界、現狀等情況。2.土地交付后，乙方即取得對該土地的實際占有和使用權利，但在辦理完成土地變更登記手續前，乙方不得對該土地進行轉讓、抵押等處分行為。五、土地變更登記1.雙方應在本協議生效后_____日內，共同向當地土地管理部門申請辦理該土地的變更登記手續。因辦理變更登記手續所需繳納的各項稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。2.若因乙方原因未能在規定時間內辦理土地變更登記手續，由此產生的一切后果由乙方自行承擔；若因甲方原因導致未能按時辦理，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付土地或提供虛假土地資料等，應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途或未按時辦理土地變更登記手續等，甲方有權收回贈予的土地，并要求乙方支付違約金__________元。乙方應在甲方提出收回要求后_____日內將土地恢復原狀并返還給甲方。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，報當地土地管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲