2025成都市住房制度改革購(gòu)銷合同本合同由以下雙方于2025年月日在四川省成都市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：名稱：地址：法定代表人/身份：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋的購(gòu)銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于成都市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房號(hào)：；房屋用途：；建筑面積：平方米；套內(nèi)建筑面積：平方米；設(shè)計(jì)用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；土地使用權(quán)性質(zhì)：。第二條房屋價(jià)格雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），具體支付方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢，甲方可向乙方提供相應(yīng)的收款憑證；付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。如因乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算為未支付部分的%。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備以下條件：房屋已取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證》；房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》；房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到本合同約定的交付條件。交付時(shí)，甲方向乙方提供以下文件：該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》（復(fù)印件）；該房屋的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證》（復(fù)印件）；該房屋的《質(zhì)量保證書(shū)》；該房屋的《使用說(shuō)明書(shū)》。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的交付條件，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并確保房屋符合約定的交付條件；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方不得拒絕或拖延辦理房屋的交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；乙方在接收房屋后應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意；乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)；乙方不得以任何理由拖延或拒絕接收房屋，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)共同向成都市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)；辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)（雙方另行協(xié)商）。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金；甲方在交付房屋時(shí)未提供相關(guān)證明文件或存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如甲方拒絕或拖延辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未能按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的%向甲方支付違約金；乙方拒絕接收房屋或拖延辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出賣人）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：乙方（買受人）簽字蓋章：簽字：蓋