2025關(guān)于商業(yè)店鋪房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的商業(yè)店鋪房屋出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋用途為商業(yè)店鋪，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（a）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金；（b）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：。甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可變更。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀并簽署《交接清單》。交付時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。第六條房屋的使用和維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。甲方負責(zé)房屋的日常維護和維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保其符合約定用途。甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并按時履行維修義務(wù)。甲方不得無故提前收回房屋，除非乙方嚴重違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有獨立經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第八條續(xù)租條款合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致可解除本合同，協(xié)商解除的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。甲方可以單方面解除合同的情形：（a）乙方逾期支付租金超過日；（b）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（c）乙方利用房屋進行違法活動。乙方可以單方面解除合同的情形：（a）甲方未按約定交付房屋或提供必要設(shè)施，嚴重影響乙方使用。（b）甲方違反維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，除補交租金外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月