廠房宿舍出租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方廠房宿舍事宜達成如下協議：一、租賃標的1.甲方將位于__________________的廠房宿舍（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為__________________平方米，具體范圍及狀況以雙方現場查看確認為準。2.乙方租賃該房屋僅作為__________________（用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.甲方應于__________________年__________________月__________________日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應就房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，共同簽署交付清單，作為本合同的附件。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租金每__________________（月/季度/半年）支付一次，乙方應在每個支付周期開始前__________________日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用該房屋而產生的水電費、物業費、通訊費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.若因乙方使用不當或其他乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或需要維修的，乙方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應保證該房屋及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態，并提供必要的協助和支持，確保乙方能夠正常使用該房屋。-在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，但因乙方原因造成的損壞除外。如因甲方維修不及時導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用該房屋及附屬設施設備。-乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。-乙方應合理使用并妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如需對房屋進行裝修或增添附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時按照甲方要求恢復原狀或經甲方同意后進行處理。-未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。-在租賃期間，乙方應遵守法律法規及小區的管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過__________________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的__________________%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年__________________月___