工廠庫房抵債合同協議書

甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（債務人）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方拖欠甲方債務[債務金額]元（大寫：______________________元整），經雙方友好協商，就乙方以其所有的工廠庫房抵償所欠甲方債務事宜，達成如下協議：一、抵債資產乙方自愿將位于[庫房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的工廠庫房（以下簡稱“該庫房”）及其附屬設施，用以抵償所欠甲方的全部債務。該庫房土地性質為[土地性質，如出讓/劃撥]，不動產權證書號為[證書編號]。二、抵債金額及債務抵銷雙方確認，以該庫房作價[作價金額]元（大寫：______________________元整）抵償乙方所欠甲方的債務。自本協議生效之日起，乙方所欠甲方的債務即視為已全部清償，雙方之間基于該債務所產生的權利義務關系終止。三、資產交付1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將該庫房的相關產權證書、鑰匙、門禁卡等物品交付給甲方，并協助甲方辦理相關的交接手續。2.交付前，乙方應確保該庫房的附屬設施、設備等完好無損，能夠正常使用，并負責結清交付前該庫房所產生的水電費、物業費等一切費用。四、產權過戶1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，積極配合甲方辦理該庫房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切資料，并承擔因辦理過戶手續所產生的應由乙方承擔的稅費。2.若因乙方原因導致產權過戶手續未能在約定時間內完成，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、聲明與保證1.乙方聲明并保證對該庫房擁有完全的處分權，該庫房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，也不存在任何第三人對該庫房主張權利的情形。2.乙方保證提供給甲方的關于該庫房的所有資料真實、準確、完整。如因乙方提供虛假資料或存在隱瞞事實等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金[違約金金額]元（大寫：______________________元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的時間交付庫房或協助辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照抵債金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原債務金額償還債務，同時乙方應承擔甲方因主張權利所產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______