空地買賣合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一塊空地（以下簡稱“該空地”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該空地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、空地基本信息1.該空地位于______________________，土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該空地的土地性質為______________________（如集體土地、國有土地等），土地用途為______________________。二、價格及付款方式1.雙方商定該空地的成交價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理完相關土地產權變更手續前______日內，乙方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在完成土地交付且乙方確認無任何問題后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.若乙方選擇分期付款方式，乙方交付的定金在最后一期付款時沖抵購房款。2.若乙方未能按照本協議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置該空地。乙方已支付的其他款項，甲方在扣除因乙方違約給甲方造成的損失后，無息退還給乙方。3.若甲方未能按照本協議約定履行義務，每逾期一日，應按照乙方已付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。四、土地產權變更及交付1.甲方應在收到乙方全部或相應階段購房款后______日內，負責辦理該空地的產權變更手續，將土地產權變更至乙方名下。辦理產權變更手續所需的各項稅費，由______方承擔（可約定雙方各自承擔的稅費種類）。2.在完成產權變更手續后______日內，甲方應將該空地交付給乙方，交付時該空地應保持原狀（如有附屬設施，應一并交付且確保其能正常使用）。五、雙方的權利和義務1.甲方保證對該空地擁有完全處分權，該空地不存在任何抵押、查封等權利受限情況，也不存在任何爭議或糾紛。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.甲方應向乙方提供辦理產權變更手續所需的全部資料，并協助乙方辦理相關手續。3.乙方有權按照本協議約定的價格和方式購買該空地，并要求甲方履行相關義務。4.乙方應按照本協議約定的時間和金額支付購房款。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________