磚廠買賣合同協(xié)議書范本

甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有磚廠一處，且有意出售，乙方愿意購買該磚廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、磚廠基本信息1.磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.磚廠內(nèi)包含生產(chǎn)設(shè)備（詳細清單見附件）、辦公設(shè)施、倉庫及其他附屬設(shè)施。二、買賣價格及付款方式1.雙方商定磚廠買賣總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-在完成磚廠交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-剩余總價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在磚廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)支付。三、磚廠交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，將磚廠及附屬設(shè)施、設(shè)備等整體移交給乙方。2.交接內(nèi)容包括但不限于磚廠的土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、生產(chǎn)設(shè)備清單、庫存產(chǎn)品清單、財務(wù)賬目等相關(guān)資料及物品。3.交接時，雙方應(yīng)共同對磚廠的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單，作為本協(xié)議的附件。四、證照變更登記1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等。2.辦理證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取磚廠買賣款項。-保證所提供的磚廠相關(guān)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。-在交接前，負責(zé)磚廠的正常運營和維護，確保磚廠及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。-承擔(dān)交接前磚廠所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行磚廠交接和協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付磚廠買賣款項。-在交接后，負責(zé)磚廠的運營和管理，承擔(dān)交接后磚廠所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進行磚廠交接或協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方