學校建房合同協(xié)議書范本

學校建房合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承建方）：名稱：[承建公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建學校建房項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[學校建房具體項目名稱]2.項目地點：[建房具體地點]3.項目內容：[詳細描述建房內容，如教學樓建設、宿舍樓建設等，包括建筑規(guī)模、層數(shù)、結構形式等]二、建房工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應按照約定的工期完成項目建設，如因不可抗力等特殊原因需延期，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經(jīng)甲方書面同意后方可順延工期。三、建房質量及驗收標準1.質量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準以及經(jīng)甲方認可的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到[具體質量等級要求，如合格、優(yōu)良等]標準。2.驗收程序：-分項工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限天數(shù)]天內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告。-工程竣工后，乙方應提交竣工報告及相關資料。甲方應在接到竣工報告后的[驗收期限天數(shù)]天內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更等原因外，不因任何因素調整。2.支付方式：-合同簽訂后[預付款支付期限天數(shù)]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-基礎工程完工并經(jīng)驗收合格后[進度款支付期限天數(shù)]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-主體結構工程完工并經(jīng)驗收合格后[進度款支付期限天數(shù)]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程竣工驗收合格后[結算款支付期限天數(shù)]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[結算款比例]，同時乙方應向甲方提交結算報告。甲方應在接到結算報告后的[結算審核期限天數(shù)]天內進行審核，如無異議，應在審核完成后的[結算款支付期限天數(shù)]天內支付剩余合同價款。-質保金：合同總價款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后[質保金支付期限天數(shù)]天內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權對工程質量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。3.負責辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供施工所需的場地和條件。4.協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。2.按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質量和安全。3.自行承擔施工過程中的人員、設備、材料等費用，并負責施工人員的管理和安全保障。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后進行變更。5.負責整理和提交工程竣工資料，配合甲方進行竣工驗收。6.在質保期內對工程質量問題承擔維修責任。六、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。-因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：-若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設，每逾期一天，應按照合同總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。-若乙方施工質量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、質保期及質保責任1.質保期：本工程質保期為自竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。2.在質保期內，乙方應按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定對工程質量問題進行免費維修。若乙方接到甲方維修通知后[維修響應期限天數(shù)]天內未進行維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分乙方應予以補足。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____