中介賣房合同協議書范本

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________丙方（中介方）：公司名稱：__________營業執照注冊號：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方委托丙方出售房產，乙方通過丙方購買該房產事宜，達成如下協議：一、房產基本信息1.該房產位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.該房產附帶車庫/車位信息：______（如有，請詳細說明）二、房產價格及付款方式1.經協商一致，該房產成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；在______（具體日期）前，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），在辦理房產過戶手續當日支付。（3）銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。乙方應在______（具體日期）前向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。貸款審批通過后，銀行將貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如貸款金額不足以支付購房款，乙方應在辦理房產過戶手續當日以現金或轉賬方式補足差額。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務或拒絕購買該房產，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務或拒絕出售該房產，甲方應雙倍返還乙方定金。四、中介服務內容及費用1.丙方為甲乙雙方提供房產交易信息，協助雙方協商、洽談，促成雙方達成房產買賣交易，并協助辦理房產過戶、貸款等相關手續。2.中介服務費用：甲方應向丙方支付中介服務費用人民幣______元整（大寫：______元整）；乙方應向丙方支付中介服務費用人民幣______元整（大寫：______元整）。甲乙雙方應在本合同簽訂之日向丙方支付各自應承擔的中介服務費用。五、房產過戶及交付1.甲乙雙方應在______（具體日期）前，共同向房產交易管理部門申請辦理房產過戶手續。辦理過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規及當地相關規定由甲乙雙方各自承擔。2.甲方應在收到全部購房款或銀行貸款到賬后______日內，將該房產及相關附屬設施交付給乙方，并保證交付的房產及附屬設施保持交付前的正常使用狀態。六、權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同約定收取購房款。（2）甲方應保證對該房產擁有合法的處分權，提供的房產信息真實、準確、完整，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。（3）甲方應積極配合乙方及丙方辦理房產過戶、貸款等相關手續，提供必要的證明文件和資料。2.乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產及附屬設施。（2）乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。（3）乙方應積極配合甲方及丙方辦理房產過戶、貸款等相關手續，提供必要的證明文件和資料。3.丙方權利與義務（1）丙方有權按照本合同約定收取中介服務費用。（2）丙方應遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供專業、高效、公正的中介服務，如實向雙方披露有關房產交易的信息。（3）丙方應協助甲乙雙方辦理房產過戶、貸款等相關手續，協調解決交易過程中出現的問題。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）