第二十二章成品保護(hù)和工程保修的管理措施與承諾第一節(jié)成品保護(hù)管理措施工程的成品保護(hù)工作是十分重要的，其對工期質(zhì)量文明施工等方面的管理起著不可估量的作用。我公司對本工程的成品保護(hù)工作做了詳細(xì)周密的部署和安排，若我公司中標(biāo)，將在本工程中予以實施。1.建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)成品保護(hù)的好壞將對整個工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響，只要重視及進(jìn)行好成品保護(hù)工作，才能保證工程優(yōu)質(zhì)、高速的進(jìn)行施工，避免為工程帶來不必要的反攻和浪費(fèi)。同時，成品保護(hù)必須貫穿于施工的全工程，從原材料、半成品、直至成品各個環(huán)節(jié)都必須進(jìn)行切實有效的成品保護(hù)。為此我們將成立以項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的成品保護(hù)管理組織，配備充足的人員、材料和設(shè)備，并制定有針對性的成品保護(hù)制度，協(xié)調(diào)各專業(yè)各工種的施工，有紀(jì)律有序地進(jìn)行穿插作業(yè)。2.成品保護(hù)責(zé)任成平保護(hù)管理的運(yùn)行方式：組織專職檢查人員跟班工作，定期檢查，并分局具體的成品保護(hù)措施的落實情況，制定對有關(guān)責(zé)任人的獎罰建議。檢查影響成品保護(hù)工作的因素，以一周為周期召開協(xié)調(diào)會，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導(dǎo)督促各工種開展成品保護(hù)工組。2.1明確責(zé)任人項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計、設(shè)計圖紙編制成品保護(hù)方案；以合同協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保戶成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督和總控作用。2.2現(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任由我公司統(tǒng)一供應(yīng)的材料、辦成品、設(shè)備進(jìn)場后，由項目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管理，由項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。3.成品保護(hù)主要技術(shù)措施3.1結(jié)構(gòu)施工階段成品保護(hù)3.1.1測量定位樁點：定為樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn)引測點盡量引測到周圍老建筑曲上或圍墻上，表示明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。3.1.2鋼筋工程：防止鋼筋污染：在澆筑梁板混凝土前用特制的鋼筋套管或塑料布將鋼筋保好，高度不得小于500㎜，以防止墻柱鋼筋被污染。如有個別污染應(yīng)及時清理混凝土漿，保證鋼筋表面清潔，同時也要防止污染。綁扎墻筋時應(yīng)搭設(shè)臨時架子，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋。基礎(chǔ)地板鋼筋綁扎時上下層鋼筋之間設(shè)架立筋，防止操作時踩踏變形。樓板鋼筋綁扎完后搭設(shè)人行馬道。模板板面刷脫模劑是嚴(yán)禁污染鋼筋。混凝土澆筑時，不得隨意踩踏、搬動、攀爬及割斷鋼筋；馬凳及墊塊數(shù)量、布置，混凝土澆筑過程中及時恢復(fù)。機(jī)電管線預(yù)留預(yù)埋不得隨意切斷鋼筋或使鋼筋移位。3.1.3混凝土澆筑工程振搗混凝土?xí)r，不得碰撞鋼筋、埋件，防止移位。混凝土澆筑后及時澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間，散落在樓板上的混凝土應(yīng)及時清理干凈。板混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以后，才允許操作人員在上行走，進(jìn)行一些輕便但不得有沖擊性的操作工作。柱子的四角做護(hù)角保護(hù)，墻、門窗洞口陽角、樓梯踏步用小木條或硬塑料條包裹進(jìn)行保護(hù)。鋼筋有踩彎、移位或脫口時，及時調(diào)整、補(bǔ)好。作業(yè)面材料堆載不得集中堆栽，下墊鋼筋或方木將荷載直接傳遞至剪力墻或梁，專業(yè)預(yù)埋管線的錯漏堵，需對混凝土結(jié)構(gòu)剔鑿時，將情況匯總制定方案，經(jīng)各方批準(zhǔn)后由土建專業(yè)實施并恢復(fù)。3.1.4模板工程預(yù)組拼的模板要有存放場地，場地要平整夯實。模板平放時，要有木方墊架。立放時，要搭設(shè)分類模板架，模板觸地處要墊木方，以此保證模板不扭曲變形。不可亂堆放或在組拼的模板上堆放分散