2025標準版企業(yè)廠房抵押借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并愿意以其擁有的廠房作為抵押物，乙方同意向甲方提供此項借款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額與期限1.1借款金額：乙方向甲方提供人民幣（大寫）元（￥）。1.2借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。1.3借款用途：甲方承諾將借款用于（具體用途），未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。第二條借款利率與利息2.1借款利率：本合同項下借款的年利率為%。2.2利息計算：利息按（月/季/年）計算，計算公式為：利息=本金×利率×?xí)r間。2.3利息支付：甲方應(yīng)按（月/季）支付利息，支付日期為每期期末的日前。2.4逾期利息：甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)按借款本金的%收取逾期利息。第三條抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物：甲方同意以其擁有的下列廠房作為抵押物：廠房位置：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：評估價值：3.2抵押登記：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。3.3抵押權(quán)的實現(xiàn)：若甲方未按期歸還借款本息或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并優(yōu)先受償。拍賣所得不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)追償；拍賣所得超過債務(wù)部分，乙方應(yīng)退還給甲方。3.4抵押物保險：甲方應(yīng)按乙方要求為抵押物投保相關(guān)保險，保險費用由甲方承擔，保險單應(yīng)列明乙方為第一受益人。第四條借款發(fā)放與還款4.1借款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同簽訂且抵押登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定賬戶：。4.2還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式，將借款本息歸還至乙方指定賬戶：。4.3提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。提前還款部分按實際使用時間計算利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：有權(quán)按合同約定使用借款。有權(quán)要求乙方按時發(fā)放借款。5.2甲方義務(wù)：按時支付利息和歸還本金。保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物。按時提供乙方要求的財務(wù)報表及相關(guān)資料。5.3乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時支付利息和歸還本金。有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。5.4乙方義務(wù)：按時發(fā)放借款。保護抵押物不受無端損失。第六條違約責任6.1甲方違約：未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)收取逾期利息，并有權(quán)提前收回未到期借款。未經(jīng)乙方書面同意，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并提前收回借款。提供虛假資料或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約：未按期發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條風(fēng)險提示與承諾7.1風(fēng)險提示：甲方應(yīng)充分認識借款可能存在的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的經(jīng)營狀況和還款能力調(diào)整借款金額或提前收回借款。7.2雙方承諾：甲方承諾其提供的所有資料真實、完整、有效。乙方承諾按合同約定履行義務(wù)。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（乙方所在地）人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在以下情形下終止：雙方約定解除合同。借款本息結(jié)清且抵押物權(quán)屬關(guān)系解除。法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年