2025房屋租賃合同法規定房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，乙方希望租用甲方的上述房屋用于用途，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑層數為層，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權屬證號為，土地使用權證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為，具體支付時間為每月日前。乙方首次支付租金時，應當支付個月的租金作為預付租金。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同的各項義務。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設備設施無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方應向乙方提供房屋的權屬證明，并確保該房屋無權屬糾紛。甲方應保證房屋及其附屬設施的完整性，并在本合同簽訂前向乙方說明房屋的現狀。甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，并在乙方違反本合同約定時，要求乙方限期改正或賠償損失。甲方不得在租賃期限內隨意提高租金或改變房屋用途。5.2乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及附屬設施。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得擅自轉租、轉借房屋。乙方應自行承擔因使用房屋產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。乙方應遵守國家法律法規及房屋所在區域的管理規定，不得進行非法活動。乙方應愛惜房屋及設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。第六條房屋維修與養護房屋的日常維修由負責，維修費用由承擔。因乙方使用不當或其他自身原因導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。如房屋需要進行大修或專項維修，甲方應提前通知乙方，雙方協商確定維修方案及費用承擔方式。乙方發現房屋或設施設備有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第七條物業管理乙方應遵守房屋所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用，并配合物業公司的工作。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。在租賃期限內，若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。若乙方提前退租，應提前日書面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。若甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，且在通知后日內未予以修復，乙方有權解除合同。若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，且在通知后日內未改正，甲方有權解除合同。第九條違約責任若任何一方未能履行本合同約定的義務，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。若因乙方原因導致房屋設備設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償損失。若乙方未按時支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金及違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份：聯系方式：